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Chowan Village - Murfreesboro, NC 831-841 W Main St 25 794 pi² 40% Loué Commerce de détail Immeuble Murfreesboro, NC 27855 991 532 $ CAD (38,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Below Replacement Cost: Offered at ~$28 PSF, significantly below replacement cost for comparable strip centers.
- Upside Through Lease-Up: With 40% of the center currently vacant, there is substantial room to drive NOI growth.
- Proximity to National Retailers: Situated near prominent national retailers such as Food Lion, Advance Auto Parts, Dollar General, and more.
- Strategic Location Near University: Immediate access to Chowan University’s student and staff population enhances tenant appeal.
- Low Price Point Strip Center: Rare opportunity to acquire a multi-tenant retail asset in North Carolina for under $1 million.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 25,794 SF Chowan Village located at 831-841 W Main Street in Murfreesboro, NC. This deal is offered at ~$28 PSF, significantly below replacement cost for comparable strip centers, presenting a compelling entry point for value-focused investors, offering strong potential returns.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
25 794 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
991 532 $ CAD
Prix par pi²
38,44 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
165 places (6,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
508’ sur W Main St
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Associated Serives Corp
- Détaillant
- 1 388 pi²
- 7,52 $ CAD
- Mai 2031
- Green Zone Recycling
- Détaillant
- -
- -
- Déc. 2025
- H&R Block
- Détaillant
- 1 410 pi²
- 10,31 $ CAD
- Mai 2027
- Shop 2 Variety
- Détaillant
- 6 120 pi²
- 4,02 $ CAD
- -
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- 1 391 pi²
- 12,08 $ CAD
- Sept. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Associated Serives Corp | Détaillant | 1 388 pi² | 7,52 $ CAD | Mai 2031 | ||
| Green Zone Recycling | Détaillant | - | - | Déc. 2025 | ||
| H&R Block | Détaillant | 1 410 pi² | 10,31 $ CAD | Mai 2027 | ||
| Shop 2 Variety | Détaillant | 6 120 pi² | 4,02 $ CAD | - | ||
| Subway | Hébergement et services alimentaires | 1 391 pi² | 12,08 $ CAD | Sept. 2029 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 837
- 4 200 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 849
- 8 415 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 831 | 2 870 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 837 | 4 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 849 | 8 415 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
831
| Taille |
| 2 870 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
837
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
849
| Taille |
| 8 415 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
831
| Taille | 2 870 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5958-44-8874 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 836 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5958-44-8874
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
836 994 $ CAD
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Présenté par
Chowan Village - Murfreesboro, NC | 831-841 W Main St
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