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Chowan Village - Murfreesboro, NC 831-841 W Main St 25 794 pi² 40% Loué Commerce de détail Immeuble Murfreesboro, NC 27855 1 106 216 $ CAD (42,89 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Caroline du Nord Murfreesboro 831-841 W Main St, Murfreesboro, NC 27855

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Below Replacement Cost: Offered at just about $31 per square foot, significantly below replacement cost for comparable strip centers.
  • Upside Through Lease-Up: With 40% of the center currently vacant, there is substantial room to drive NOI growth.
  • Proximity to National Retailers: Situated near prominent national retailers such as Food Lion, Advance Auto Parts, Dollar General, and more.
  • Strategic Location Near University: Immediate access to Chowan University’s student and staff population enhances tenant appeal.
  • Low Price Point Strip Center: Rare opportunity to acquire a multi-tenant retail asset in North Carolina for under $1 million.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 25,794 SF Chowan Village located at 831-841 W Main Street in Murfreesboro, NC. This deal is offered at just about $31 per square foot, significantly below replacement cost for comparable strip centers, presenting a compelling entry point for value-focused investors, offering strong potential returns.

In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
25 794 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 106 216 $ CAD
Prix par pi²
42,89 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
165 places (6,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
508’ sur W Main St

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Associated Serives Corp
  • Détaillant
  • 1 388 pi²
  • 7,61 $ CAD
  • Mai 2031
  • Green Zone Recycling
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Déc. 2025
  • H&R Block
  • Détaillant
  • 1 410 pi²
  • 10,44 $ CAD
  • Mai 2027
  • Shop 2 Variety
  • Détaillant
  • 6 120 pi²
  • 4,07 $ CAD
  • -
  • Subway
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 391 pi²
  • 12,23 $ CAD
  • Sept. 2029
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Associated Serives Corp Détaillant 1 388 pi² 7,61 $ CAD Mai 2031
Green Zone Recycling Détaillant - - Déc. 2025
H&R Block Détaillant 1 410 pi² 10,44 $ CAD Mai 2027
Shop 2 Variety Détaillant 6 120 pi² 4,07 $ CAD -
Subway Hébergement et services alimentaires 1 391 pi² 12,23 $ CAD Sept. 2029

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 831
  • 2 870 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant
831-841 W Main St, Murfreesboro, NC à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
  • 837
  • 4 200 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 849
  • 8 415 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
831 2 870 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
837 4 200 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
849 8 415 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

831

Taille
2 870 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

837

Taille
4 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

849

Taille
8 415 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
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Taille 2 870 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Lowes Foods
Champs Chicken
Food Lion
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Impôts fonciers

Numéro de lot 5958-44-8874 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 846 842 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5958-44-8874
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
846 842 $ CAD
(843) 931-9503

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CONTACT

  • ID d’inscription: 36165114

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 831-841 W Main St, Murfreesboro, NC 27855

Le Commerce de détail Propriété à 831-841 W Main St, Murfreesboro, NC 27855 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sands Investment Group pour plus de renseignements.

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Chowan Village - Murfreesboro, NC | 831-841 W Main St
(843) 931-9503 x

Chowan Village - Murfreesboro, NC | 831-841 W Main St

Alex Conley
(843) 931-9503

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