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831 Baker Rd Lot • Terrain commercial • 92,63 Acre • 12 317 414 $-12 317 414 $ CAD par lot • Pilot Point, TX 76258

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Faits saillants de l'investissement

Prime frontage along Baker Road

Résumé de l'annonce

Exceptional large tract investment opportunity located less than 2 miles from the projected Dallas North Tollway expansion, positioning this property perfectly for future commercial, industrial, or residential development. This 185.26-acre Ag-exempt tract offers approximately 3,875 feet of frontage along Baker Road and partial border with the U.S. Army Corps of Engineers land on the west side. The elevated center provides superior drainage across all four directions, making it development-ready with minimal grading requirements. Existing improvements include a 1,750-sq-ft home and two barns, offering immediate rental income potential or functional on-site storage during project development. The property’s coastal Bermuda pastures are well-maintained, supporting continued agricultural use and tax advantages while future plans are pursued.

Faits sur la propriété

Prix	12 317 414 $ à 24 634 828 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	185,26 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	D2 - Fermes et Ranchs

Prix	12 317 414 $ à 24 634 828 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	185,26 AC
Zonage	D2 - Fermes et Ranchs

2 Lots disponibles

Lot

Prix	12 317 414 $ CAD	Taille du lot	92,63 AC
Prix par AC	132 974,35 $ CAD

Prix	12 317 414 $ CAD
Prix par AC	132 974,35 $ CAD
Taille du lot	92,63 AC

Prime Commercial Development Opportunity – 92.63 Acres in Grayson County, TX.

Lot

Prix	12 317 414 $ CAD	Taille du lot	92,63 AC
Prix par AC	132 974,35 $ CAD

Prix	12 317 414 $ CAD
Prix par AC	132 974,35 $ CAD
Taille du lot	92,63 AC

Prime Commercial Development Opportunity – 92.63 Acres in Grayson County, TX.

Description

Strategically located just 10 minutes from Hwy 377 and 25 minutes from Prosper and Frisco, this site lies in the direct path of North Texas growth. With tollway expansion projected to bring major connectivity and commercial demand to the area, this tract presents a rare chance to secure high-growth acreage in one of the fastest-developing corridors in the region.

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