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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement à haute visibilité sur l'artère principale d'Evanston dans un TOD, un FIT et un district SSA
  • Données démographiques des zones attrayantes : revenu moyen de 130 000$ HH dans un rayon de 1 mille
  • Possibilité de réutilisation adaptative : Le zonage permet des appartements au 2e étage
  • LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA !
  • Rénovation/mise à niveau de 1,6 mm en 2010

Résumé de l'annonce

Financement par le propriétaire disponible ! Une propriété vraiment unique et historique située juste au sud de l'intersection Chicago-Main, dans un district axé sur le transport en commun (ATC et stations METRA de l'autre côté de la rue). Construit à l'origine en 1896 comme un bâtiment de 2 étages de 10 600 pi2 pour abriter une compagnie de Livery and Hansom Cab. Une structure de 3 500 pi2 et un sous-sol de 3 500 pi2 ont été ajoutés en 1934. En 2009, le client d'InSite a entrepris une rénovation de 1,6 million de dollars, occupant le 2e étage comme espace de bureau et louant l'arrière du 1er étage comme espace de bureau. Les biens seront livrés vacants à la clôture.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1896/2010
Prix
2 642 578 $ CAD
Prix par pi²
143,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C1a - C1a - District commercial à usage mixte, matrice de zonage disponible sur demande au courtier
Façade
50’ sur Chicago Ave

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Club Pilates
Dollop Coffee Co.
Citizens Bank
Huntington National Bank
Jewel-Osco
Trader Joe's
Bank of America
Big Blue Swim School
Chase Bank
Harold's Chicken Shack

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-19-401-021-0000
Évaluation du terrain
130 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
726 995 $ CAD
Évaluation totale
857 618 $ CAD
  • ID d’inscription: 27088566

  • Date de mise sur le marché: 2022-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 831 Chicago Ave, Evanston, IL 60202

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