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NNN LEASED INVESTMENT 831 Keystone Ave 3 245 pi² Bureau Immeuble Reno, NV 89503 1 768 935 $ CAD (545,13 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Nevada Reno 831 Keystone Ave, Reno, NV 89503

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • NNN LEASE
  • Long term Tenant
  • Newer Roof

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Johnson Group Commercial is pleased to o?er for sale a NNN-leased building to Visionary Partners NV, LLC - Pritchett Eye Care Associates, centrally located in Reno NV. This approximately 3,245 sq property, complete with a basement, has undergone recent upgrades and provides convenient on-site parking. It o?ers excellent accessibility to the University of Nevada, downtown Reno, and Interstate 80, making it an ideal investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

Brochure _L_KEYSTONE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
1 768 935 $ CAD
Prix par pi²
545,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
106 136 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 245 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
PO - Bureau professionnel
Stationnement
10 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 006-074-37 Évaluation des bâtiments 53 322 $ CAD
Évaluation du terrain 112 795 $ CAD Évaluation totale 166 118 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
006-074-37
Évaluation du terrain
112 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 322 $ CAD
Évaluation totale
166 118 $ CAD
(775) 232-8551

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38354743

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 831 Keystone Ave, Reno, NV 89503

Le West University Bureau Propriété à 831 Keystone Ave, Reno, NV 89503, est actuellement disponible. Contacter Johnson Group Commercial pour plus de renseignements.

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NNN LEASED INVESTMENT | 831 Keystone Ave
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