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NNN LEASED INVESTMENT 831 Keystone Ave 3 245 pi² Bureau Immeuble Reno, NV 89503 1 673 330 $ CAD (515,66 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN LEASE
- Long term Tenant
- Newer Roof
Résumé de l'annonce
Johnson Group Commercial is pleased to offer for sale a NNN-leased building to Visionary Partners NV, LLC - Pritchett Eye Care Associates, centrally located in Reno NV. This approximately 3,245 sq ft property, complete with a basement, has undergone recent upgrades and provides convenient on-site parking. It offers excellent accessibility to the University of Nevada, downtown Reno, and Interstate 80, making it an ideal investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
1 673 330 $ CAD
Prix par pi²
515,66 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
104 583 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 245 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
PO - Bureau professionnel
Stationnement
10 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-074-37 | Évaluation des bâtiments | 53 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 677 $ CAD | Évaluation totale | 165 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-074-37
Évaluation du terrain
112 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 267 $ CAD
Évaluation totale
165 944 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
NNN LEASED INVESTMENT | 831 Keystone Ave
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