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831 Michigan Ave Immeuble de 7 122 pi² • Soins de santé • À vendre 951 139 $ CAD • Sheboygan, WI 53081

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Faits saillants de l'investissement

offers a rare chance to own a true income-producing asset in the heart of downtown.
Positioned in one of the most sought-after corridors of Sheboygan!

The main level features 2 established commercial spaces and 2 apartments above.

Résumé de l'annonce

Positioned in one of the most sought-after corridors of Sheboygan! This exceptional mixed-use property at 831 Michigan Ave offers a rare chance to own a true income-producing asset in the heart of downtown. The main level features 2 established commercial spaces, including a beautifully open-concept suite ideal for a spa, salon, or wellness business, alongside a professional insurance agency office. Upstairs, you’ll find two spacious residential apartments, each approximately 1,000 sqft, offering comfortable layouts and strong rental appeal in a high-demand location. Surrounded by thriving local businesses, restaurants, and entertainment, this property sits in one of downtown’s most vibrant and rapidly growing areas Making it a standout opportunity for cash flow and long-term appreciation.

Disclosure Report

Faits sur la propriété

Prix	951 139 $ CAD	Taille du bâtiment	7 122 pi²
Prix par lit	158 523 $ CAD	Nbre de lits	6
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction	1940
Sous-type de propriété	Maison de repos Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	2,53/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,21 AC
Zonage	BA7 - Commercial mixed-use/residential

Prix	951 139 $ CAD
Prix par lit	158 523 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Maison de repos Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,21 AC
Taille du bâtiment	7 122 pi²
Nbre de lits	6
Nombre d’étages	2
Année de construction	1940
Ratio de stationnement	2,53/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BA7 - Commercial mixed-use/residential