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831 S Main St 8 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crystal, MI 48818
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Faits saillants
- 8,320 SF freestanding building on 0.85-acre site.
- Flexible use potential (no township zoning restrictions).
- Adjacent to national retailers and community amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property at 831 S Main Street offers a highly visible, freestanding retail building featuring 8,320 square feet of open-concept space with updated systems following a 2021 renovation. Situated on a corner parcel with dual frontage, the site provides exceptional exposure and convenient access for customer traffic. Key features include a large parking lot with 30+ spaces, pylon signage, and flexible interior configuration suited for retail or service operators. Proximity to Dollar General, Blanchard’s Thriftway, and other neighborhood amenities further strengthens this location’s market appeal. With no township zoning restrictions, the site enables diverse use opportunities in a growing community trade area.
- Renovated freestanding retail building
- Ample customer parking provided
- Prominent pylon signage included
- Flexible non-zoned use options
- Adjacent to national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² | Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This available property at 831 S Main Street offers 8,320 square feet of adaptable retail space on a 0.85-acre lot in Crystal, Michigan. Previously occupied by Family Dollar, the freestanding building features a large, open retail footprint complemented by a stockroom, office/breakroom, and two restrooms. Renovated in 2021, the space includes updated systems for modern retail needs. Located at a highly visible corner lot with frontage on S Main St/S Crystal Rd and E Sidney Rd, the property benefits from strong local traffic and an accessible drive layout. Additional advantages include ample parking, prominent pylon signage, and adjacency to key retailers such as Dollar General, Blanchard’s Thriftway, and Marathon Gas. With Crystal Township lacking formal zoning, approved uses and development flexibility are determined at the county level, presenting unique potential for retail or service-oriented operators in a community-driven market.
- Certifié Energy Star
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Novogroder Companies, Inc.
831 S Main St
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