831 Shady Elm Rd
Winchester, VA 22602
Valley Innovation Park · Industriel Propriété À louer · 566 219 pi²

Le Valley Innovation Park, situé au 831 Shady Elm Road, offre deux millions de pieds carrés d'espaces de fabrication, d'industrie et de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie avec un accès inégalé. Ce développement de 147 acres de cinq bâtiments est entièrement nivelé, ce qui offre des occasions immédiates de commencer la construction verticale pour des projets construits sur mesure. Il comprend l'une des plus grandes installations logistiques transfrontalières le long du corridor Interstate 81. Les bâtiments 1 à 5 sont équipés de 50 000 à 1,4 million de pieds carrés de béton inclinable et de dalles de sept pouces. Chaque bâtiment, dépendant du bâtiment, sera doté d'une hauteur de plafond dégagée de 32 à 40 pieds, de 14 à 237 portes de quai avec portes battantes/niveleurs manuels de quai, d'une à trois portes entrantes et d'un chargement latéral ou transversal. Attendez-vous à ce que des luminaires à DEL haute baie soient munis d'un seul luminaire par baie, d'un système de gicleurs ESFR, d'un bloc d'alimentation triphasé 277/488, et s'adaptent aux bureaux de chaque propriété. L'accès à un embranchement ferroviaire CSX sur place est disponible. Un grand stationnement est présent tout au long du projet, avec des places de stationnement dans chaque bâtiment et des remorques tombent dans presque toutes les installations. Situé dans le comté de Frederick, Valley Innovation Park bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales avec accès aux embranchements ferroviaires et aux ports. Valley Innovation Park est situé avec un accès immédiat à l'Interstate 81 et à quelques minutes de l'Interstate 66. Le port intérieur de Virginia est facilement accessible et à seulement 10 minutes. Trois aéroports internationaux et nationaux, Richmond et Washington, DC, sont à moins de trois heures du projet. À moins de huit heures de route du Valley Innovation Park, 40 % de la population des États-Unis est idéale pour les entreprises de distribution et de logistique. L'accès à un vaste bassin de talents provenant des quartiers résidentiels et des établissements d'enseignement supérieur avoisinants est la raison pour laquelle les locataires sont attirés par cette région. Les partenariats avec les universités locales appuient des programmes d'études spécifiques à l'industrie en créant une main-d'œuvre qualifiée pour soutenir la croissance continue.