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831 Washington St 520–2 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10014
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Faits saillants de la sous-location
- 25 feet of prime frontage on Washington Street in the Meatpacking District.
- Surrounded by luxury retailers and lifestyle brands, including Warby Parker and Christian Louboutin.
- High pedestrian traffic with 8 million annual visitors to The High Line and 940K to the Whitney Museum.
- Two-level retail space totaling 2,270 SF with flexible layout options.
- Steps from major attractions such as The High Line, Whitney Museum, and Little Island.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 520 pi² | Juil. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 1 750 pi² | Juil. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
This premier retail opportunity is located at 831 Washington Street in the heart of Manhattan’s Meatpacking District, one of New York City’s most dynamic and high-traffic neighborhoods. The space offers 2,270 square feet across two levels, featuring 1,750 square feet on the ground floor and an additional 520 square feet on the lower level. With 25 feet of frontage along Washington Street, the property provides exceptional visibility and branding potential for retailers seeking a presence in a globally recognized fashion and lifestyle destination. The surrounding area is home to a curated mix of luxury brands, high-end boutiques, and popular dining establishments, attracting millions of visitors annually. The High Line, Whitney Museum of American Art, and Little Island are all within walking distance, ensuring a steady flow of local and tourist foot traffic. Neighboring co-tenants include Vince, Warby Parker, Golden Goose, Christian Louboutin, and Amouage, reinforcing the property’s position within a premier retail corridor. Sublease term runs through July 31, 2031, offering long-term stability in a highly desirable location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 270 pi² d’espace adjacent.
RDC
This premier retail opportunity is located at 831 Washington Street in the heart of Manhattan’s Meatpacking District, one of New York City’s most dynamic and high-traffic neighborhoods. The space offers 2,270 square feet across two levels, featuring 1,750 square feet on the ground floor and an additional 520 square feet on the lower level. With 25 feet of frontage along Washington Street, the property provides exceptional visibility and branding potential for retailers seeking a presence in a globally recognized fashion and lifestyle destination. The surrounding area is home to a curated mix of luxury brands, high-end boutiques, and popular dining establishments, attracting millions of visitors annually. The High Line, Whitney Museum of American Art, and Little Island are all within walking distance, ensuring a steady flow of local and tourist foot traffic. Neighboring co-tenants include Vince, Warby Parker, Golden Goose, Christian Louboutin, and Amouage, reinforcing the property’s position within a premier retail corridor. Sublease term runs through July 31, 2031, offering long-term stability in a highly desirable location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 270 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anna Inspiring Jewelry
- Bijoux / Montres
- 1
- -
- Calvin Industry Inc
- Fabrication
- 1
- -
- De Bragga & Spitler Inc
- Détaillant
- 1
- -
- LiLi The First
- Détaillant
- 1
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- Vince Men
- Vêtements pour femmes
- 56
- National
- VRAI
- Bijoux / Montres
- 6
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anna Inspiring Jewelry | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Calvin Industry Inc | Fabrication | 1 | - |
| De Bragga & Spitler Inc | Détaillant | 1 | - |
| LiLi The First | Détaillant | 1 | - |
| Vince Men | Vêtements pour femmes | 56 | National |
| VRAI | Bijoux / Montres | 6 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² | Superficie commerciale brute | 9 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 658 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2002 |
À propos de la propriété
The property at 831 Washington Street is located in Manhattan’s Meatpacking District between Little West 12th Street and Gansevoort Street. It consists of a ground floor and lower level with a combined area of 2,270 square feet and 25 feet of street frontage. The surrounding area includes retail, dining, and cultural attractions such as The High Line and Whitney Museum of American Art. The property is accessible by major city streets and is within walking distance of Little Island.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
831 Washington St
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