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831 Westchester Ave 1 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10455
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FAITS SAILLANTS
- Devant le métro
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 716 pi² | Négociable | 86,79 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 148 931 $ CAD/an 12 411 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Well located retail space available in busy part of the South Bronx. Perfect for any business that needs easy public transportation. Ideal for medical related business, liquor business, or tax office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 716 pi² | Superficie commerciale brute | 34 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 34 115 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale de premier ordre offre 1 716 pi2 d'espace polyvalent avec un sous-sol supplémentaire, parfaitement adapté à une variété de besoins commerciaux. Située à une intersection très fréquentée, la propriété bénéficie d'une accessibilité inégalée avec un arrêt d'autobus et une entrée de métro directement à sa porte. Idéalement situé près de l'autoroute Bruckner, il offre une connectivité transparente aux navetteurs et à la logistique de livraison. Située juste à l'extérieur de la zone d'affaires animée de Hunts Point, la propriété est entourée d'une communauté florissante de détaillants, ce qui ajoute à son attrait en tant que lieu d'affaires stratégique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un endroit très visible et facilement accessible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
831 Westchester Ave
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