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8310-8318 8th Ave NW 1 382 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Seattle, WA 98117
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FAITS SAILLANTS
- Bike score of 83, walk score of 90.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 382 pi² | 3-7 ans | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 53 532 $ CAD/an 4 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,382 sq ft of office/retail space available with an 8ft garage door in a corner suite. The large street facing windows bring in lots of natural light, the high ceilings and open floor plan provide a spacious feel. Mini Split mounted in the center of the space for heat and AC. This building features plenty of street parking, high visibility on a main road, clean and well maintained building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 382 pi² | Superficie commerciale brute | 3 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 1 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de 1 382 pi² disponible avec une porte de garage de 8 pieds dans une suite d'angle, situé sur la 8e avenue NO à Greenwood. Les grandes fenêtres donnant sur la rue apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds et le plan ouvert offrent une sensation d'espace. Un Mini Split est installé au centre de l'espace pour le chauffage et la climatisation. Ce bâtiment offre beaucoup de stationnement dans la rue, une grande visibilité sur une route principale, et est propre et bien entretenu.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeshore Corporation
8310-8318 8th Ave NW
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