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Sonic Drive-In | Shawnee, KS 8311 Hedge Lane Ter 1 573 pi² Commerce de détail Immeuble Shawnee, KS 66227 1 433 966 $ CAD (911,61 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6-UNIT SONIC PORTFOLIO (AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO)
- CONSERVATIVE RENT TO SALES RATIO
- CLOSE PROXIMITY TO KS-7 HIGHWAY
- 20-YEAR ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) LEASES
- EXPERIENCED OPERATOR
- PERIMETER PARK INDUSTRIAL CORRIDOR
Résumé de l'annonce
PRICING: $1,021,467
CAP RATE: 6.00%
NOI: $61,288
LEASE TERM: 20 YEARS
INCREASES: 10% EVERY 5 YEARS
6-UNIT PORTFOLIO (AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO)
CAP RATE: 6.00%
NOI: $61,288
LEASE TERM: 20 YEARS
INCREASES: 10% EVERY 5 YEARS
6-UNIT PORTFOLIO (AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 573 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 433 966 $ CAD
Prix par pi²
911,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
86 038 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,79 AC
Zonage
CH
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- 1 573 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2046
Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In s'est tailli une position dominante dans le secteur de la restauration en voiture. SONIC l'a fait en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-ins si populaires au départ : des classiques américains faits sur commande, des plats de menu signature, un service rapide de la part des sympathiques Carhops et une grande partie de plaisir et de personnalité. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | 1 573 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2046 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | QP53100000-0015 | Évaluation des bâtiments | 730 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 301 479 $ CAD | Évaluation totale | 1 032 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
QP53100000-0015
Évaluation du terrain
301 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
730 826 $ CAD
Évaluation totale
1 032 305 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sonic Drive-In | Shawnee, KS | 8311 Hedge Lane Ter
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