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8311 NE Vancouver Mall Dr 7 103 pi² Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98662 6 093 604 $ CAD (857,89 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Red Robin has occupied this build-to-suit location since 1985
- This location has a very healthy 5.5% rent to sales ratio
- Located at the signalized, hard corner to the main entrance of the Vancouver Mall which receives approximately 6,600,000+ visits annually
- Vancouver is the 4th most populous city in Washington State with approximately 205,000 residents
- Per Placer.ai this location ranks in the 96% percentile nationwide and 85% percentile in WA State compared with all Red Robin locations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire the Red Robin in Vancouver, WA located on superb outparcel real estate to the Vancouver Mall which receives approximately 6,600,000+ visitors annually. Red Robin has occupied the property since 1985 underlining the restaurant's strong performance and commitment to this site.
The establishment has consistently generated robust sales, making it an attractive and reliable investment. This property offers a unique opportunity to invest in a high-performing, long-term leased asset in desirable Washington State, an income tax free state.
The establishment has consistently generated robust sales, making it an attractive and reliable investment. This property offers a unique opportunity to invest in a high-performing, long-term leased asset in desirable Washington State, an income tax free state.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
7 103 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
6 093 604 $ CAD
Prix par pi²
857,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
411 318 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
CG - Commercial General
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160258-000 | Évaluation des bâtiments | 2 546 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 888 048 $ CAD | Évaluation totale | 4 434 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160258-000
Évaluation du terrain
1 888 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 546 572 $ CAD
Évaluation totale
4 434 620 $ CAD
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