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8312 N 11th St 4 Unité Immeuble d’appartements 519 536 $ CAD (129 884 $ CAD/Unité) 4,27% Taux de capitalisation Tampa, FL 33604
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Roofs
- Under Market Rents
- New AC Wall Units in Three Apartments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a great opportunity to purchase a set of duplexes with 4 doors total one one lot. One is a house and the other is a block building, both have 2 doors each. Roof on 8312 is 2 years old and is under warranty, Roof on 8312 ½ is new as of October 2025. Currently leased to 4 individuals all on month-month leases, one discounted for acting as property management. Showings only with signed contract and escrow deposit made. Please do not disturb the tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 519 536 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 129 884 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 020 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,27% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS-50 - Residential Single Family Zoning | ||
| Prix | 519 536 $ CAD |
| Prix par unité | 129 884 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,27% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 020 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RS-50 - Residential Single Family Zoning |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-30-28-19-45M-000022-00011.0 | Évaluation des bâtiments | 140 019 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 200 $ CAD | Évaluation totale | 234 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-30-28-19-45M-000022-00011.0
Évaluation du terrain
94 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 019 $ CAD
Évaluation totale
234 219 $ CAD
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8312 N 11th St
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