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Hazel Dell Big 5 8313 NE Highway 99 11 000 pi² 13% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98665 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

The site offers strong daily visibility along NE Highway 99.
Major nearby anchors drive steady consumer traffic to the surrounding area.

Its open layout and flexible configuration suit a wide range of commercial users.

Résumé de l'annonce

A rare 11,000 SF standalone commercial building with 14–16' clear ceiling heights and a prior use as a largeformat retail store (former Big 5), this asset sits primed for multiple use opportunities, from traditional retail or grocery to showroom, fitness, entertainment, warehouse-style uses, or other general commercial applications. Its open floor plan, generous square footage, and flexible layout with one (1) grade door give prospective tenants the freedom to tailor the space to their needs. With direct frontage & prominent signage on Highway 99, solid traffic exposure, the property delivers a hard-to-replicate combination of size, visibility, accessibility, and flexibility; ideal for tenants looking to capitalize on the high-traffic Hazel Dell trade area and a community rich with density and consumer demand

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Option du bail

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

11 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Pourcentage loué

13%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

0,87 AC

Zonage

CH, Vancouver

Stationnement

20 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)

Façade

187’ sur Highway 99

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
11 000 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

A rare 11,000 SF standalone commercial building with 14–16' clear ceiling heights and a prior use as a large-format retail store (former Big 5), this asset sits primed for multiple use opportunities, from traditional retail or grocery to showroom, fitness, entertainment, warehouse-style uses, or other general commercial applications. Its open floor plan, generous square footage, and flexible layout with one (1) grade door give prospective tenants the freedom to tailor the space to their needs. With direct frontage & prominent signage on Highway 99, solid traffic exposure, the property delivers a hard-to-replicate combination of size, visibility, accessibility, and flexibility; ideal for tenants looking to capitalize on the high-traffic Hazel Dell trade area and a community rich with density and consumer demand.