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8315 Main St
Bokeelia, FL 33922
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- This property's zoning allows for numerous uses. The first floor has been run as The Bokeelia Art Gallery for over 40 years.
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED $500,000. Rare Waterfront Live/Work Opportunity on Charlotte Harbor – Major Price Reduction Exceptional mixed-use property in beautiful Bokeelia offering the perfect blend of waterfront living and business potential. Currently home to the renowned Bokeelia Art Gallery, this unique property features 2,710 sq ft of commercial space on the first floor and a luxury residence on the second floor. The commercial level includes impact glass windows, abundant natural light, gallery lighting, tile flooring, a galley kitchen, restroom, and three separate entrances, making it ideal for a gallery, boutique, café, or other retail use. It may also be converted back to residential to create a 6,000+ sq ft waterfront home. Upstairs, the prpivate residence offers 3 bedrooms, 2.5 baths, a gourmet kitchen with Sub-Zero and Thermador appliances plus quartz countertops. The spacious living area and owner’s suite open to a large screened balcony overlooking Charlotte Harbor, delivering spectacular water views and sunsets. A rare bonus: the sale includes the waterfront parcel across the street, offering the potential for a private beach, boat launch, dock, pool, guest house, or outdoor entertainment space. The lot extends 275 feet deep, providing excellent development potential. Additional highlights include a 4-car garage with elevator access to the residence, front and rear parking, gazebo, and fenced pet area. The home has electric shutters making closing up the home as easy as just touching a button on the remote. Zoned commercial with numerous approved uses including gallery, boutique retail, café/restaurant, daycare, or small boat rental dock and so much more. A truly unique waterfront property combining luxury living, investment potential, and endless possibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2019
Prix
2 746 086 $ CAD
Prix par pi²
357,56 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C-2 - Le zonage couvre de multiples utilisations et couvre l'utilisation générale commerciale, de bureau et de commerce de détail. L'utilisation actuelle au premier étage est une galerie d'art.
Façade
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-43-21-01-00005.0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 593 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-43-21-01-00005.0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 593 907 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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