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Spring Villas 8315 N Semmes St 2 Unité Immeuble d’appartements 519 246 $ CAD (259 623 $ CAD/Unité) 7,06% Taux de capitalisation Tampa, FL 33604
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Emplacement du centre de Tampa
- Gestion professionnelle disponible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Duplex du centre-nord de Tampa. 100 % occupé. Gestion professionnelle disponible. Les rénovations récentes en 2023 comprennent tous les nouveaux planchers, armoires de cuisine, nouvelle climatisation, nouvelles fenêtres (unité A) et rénovation de salles de bain, nouveaux revêtements de sol, nouveaux luminaires, nouvelles fenêtres (unité B). Les deux unités ont reçu une plomberie mise à jour. Les deux unités sont louées à 1 500 $/mois. Proximité du centre-ville, des jardiniers de brousse, des parcs et des grands hôpitaux.
Analyse des coûts effectuée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
À l'extérieur :
Taxes foncières (annuelles) - 3 723,00$
Assurance (annuelle) estimée - 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultatif) - 2 520,00$
(Annuel) Estimation des services publics, pelouse/réparation/divers - 1 320,00$
Coûts totaux - 9 353,00$
Net : 26 647,00$
Gagnez :
Le total annuel net correspond à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total correspond à - 3 000,00$
TOTAL MENSUEL NET CORRESPOND À - 2 220,58$
Analyse des coûts effectuée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 36 000,00$
À l'extérieur :
Taxes foncières (annuelles) - 3 723,00$
Assurance (annuelle) estimée - 1 790,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultatif) - 2 520,00$
(Annuel) Estimation des services publics, pelouse/réparation/divers - 1 320,00$
Coûts totaux - 9 353,00$
Net : 26 647,00$
Gagnez :
Le total annuel net correspond à - 26 647,00$
Le montant brut mensuel total correspond à - 3 000,00$
TOTAL MENSUEL NET CORRESPOND À - 2 220,58$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 519 246 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 259 623 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 602 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS-50 | ||
| Prix | 519 246 $ CAD |
| Prix par unité | 259 623 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,06% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 1 602 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RS-50 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-30-28-19-46S-000000-00146.0 | Évaluation des bâtiments | 204 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 290 $ CAD | Évaluation totale | 278 011 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-30-28-19-46S-000000-00146.0
Évaluation du terrain
73 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 721 $ CAD
Évaluation totale
278 011 $ CAD
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Spring Villas | 8315 N Semmes St
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