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Robert Road Retail Strip Center 8316 E State Route 69 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prescott Valley, AZ 86314
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FAITS SAILLANTS
- Situated in a bustling area with constant traffic and maximum brand visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 380 pi² | Négociable | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 12 083 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois | Brut modifié |
8316 E State Route 69 - 1er étage
Situated in a busy commercial area surrounded by a variety of local shops, restaurants, and services, this location enjoys consistent foot traffic and is positioned for growth as Prescott Valley continues to expand. Previously operated as a salon, this space is ideal for similar businesses but is also adaptable for many other uses. Whether you’re looking to open a retail store, office, or service-based business, this location offers the visibility and flexibility you need.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Spacious storefront with large display windows
- Ample customer parking for easy access
- High visibility and signage opportunities
- Customizable layout to showcase merchandise
- Professional property management
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Telma's Income Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Telma's Income Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 380 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 524 pi² |
| Stationnement | 6 places | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 380 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 6 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 10 524 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime retail/office property on East State Route 69, located in a high-traffic, in-demand trade area near Prescott, Prescott Valley, and Dewey-Humboldt. The property offers excellent visibility, easy access, ample customer parking, and prominent signage opportunities. The property features spacious storefronts with large display windows and flexible layouts suitable for retail, office, or service-based businesses. It is professionally managed, ensuring tenants receive retail-specific support. 8316 E. State Route 69 – Available; 380 SF, previously a salon; perfect for beauty, wellness, personal services, or adaptable to other concepts; lease $23/SF/yr (Modified Gross), 2-year term (negotiable). Demographics within 1 mile show a strong local customer base: 514 people/228 households within 0.3 miles, 1,737 people/784 households within 0.5 miles, and 6,729 people/2,906 households within 1 mile, with average household incomes ranging from $64,170 to $72,795. This property offers a versatile opportunity for businesses seeking high visibility, convenient access, and growth potential in a thriving trade area.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Robert Road Retail Strip Center | 8316 E State Route 69
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