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8317 W North Ave - Lincoln Technical Institute Immeuble de 105 592 pi² • Spécialité • À vendre • Melrose Park, IL 60160
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM TENANCY WITH RECENT EXTENSION
- ATTRACTIVE ANNUAL RENTAL INCREASES
- PUBLICLY TRADED & STRONG MARKET PERFORMANCE
- CORPORATE GUARANTY
- EXPANSIVE 9.1-ACRE SITE
- EXCEPTIONAL VISIBILITY & TRAFFIC COUNTS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE’s Net Lease Property Group – Midwest is pleased to offer the 100% fee interest in a freestanding Lincoln Technical Institute in Melrose Park, IL. A fixture at this location for nearly 25 years, Lincoln recently committed to a new 10-year lease extension. The lease features a corporate guaranty and healthy 3.50% annual rental escalations.
Strategically positioned on W. North Avenue with 49,000+ VPD, the site boasts prime visibility and access. It’s adjacent to Winston Plaza (5M+ annual visitors) and surrounded by 3M+ SF of industrial space, including Amazon and DHL.
Lincoln Technical Institute is a subsidiary of Lincoln Educational Services Corporation (NASDAQ: LINC), a publicly traded leader in career-focused education with 22 campuses across 12 states and a market cap of ~$542M.
Strategically positioned on W. North Avenue with 49,000+ VPD, the site boasts prime visibility and access. It’s adjacent to Winston Plaza (5M+ annual visitors) and surrounded by 3M+ SF of industrial space, including Amazon and DHL.
Lincoln Technical Institute is a subsidiary of Lincoln Educational Services Corporation (NASDAQ: LINC), a publicly traded leader in career-focused education with 22 campuses across 12 states and a market cap of ~$542M.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 105 592 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | École | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,73 AC | ||
| Zonage | “E” Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,73 AC |
| Taille du bâtiment | 105 592 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Zonage | “E” Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 700 139 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 276 494 $ CAD | Évaluation totale | 2 976 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 276 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 700 139 $ CAD
Évaluation totale
2 976 633 $ CAD
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8317 W North Ave - Lincoln Technical Institute
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