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Chula Vista Center 8318 Jones Maltsberger Rd 1 100–7 201 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Antonio, TX 78216
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FAITS SAILLANTS
- Grand espace avec de grandes fenêtres pour une vue de face du magasin.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 701 pi² | 9’ | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 42 170 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 121 | 2 750 pi² | - | 3-5 ans | 18,18 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 49 996 $ CAD/an 4 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 125 | 1 650 pi² | 9’ | 3-5 ans | 18,18 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 29 998 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 126 | 1 100 pi² | 9’ | 3-5 ans | 18,18 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 19 999 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
1800 square foot office/retail space within Chula Vista Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Air conditionné
1er étage, ste 121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 125
1,650 square foot office/retail space within Chula Vista Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Air conditionné.
1er étage, ste 126
1,650 square foot office/retail space within Chula Vista Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Air conditioned.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Cootey's Tavern & Kitchen
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- Ferocious Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- MaxMart Gas Station
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- Pop Band Academy of Music
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- Punky Pups Grooming and Such
- Services
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- Reliable Life Insurance Co, The
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cootey's Tavern & Kitchen | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Ferocious Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| MaxMart Gas Station | - | - | - |
| Pop Band Academy of Music | Services | - | - |
| Punky Pups Grooming and Such | Services | 1 | - |
| Reliable Life Insurance Co, The | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 201 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Chulie |
| Superficie commerciale brute | 35 228 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 201 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 228 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 7,07/1 000 pi² |
| Rues transversales | Chulie |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accessible 24 heures sur 24, accès facile aux points 410 et 281. Près de l'aéroport international de San Antonio. Les frais triples nets couvrent l'entretien des aires communes, y compris : FRAIS ADMINISTRATIFS, ÉLECTRICITÉ DE LA ZONE COMMUNE, SERVICES DE DÉPOTOIR, ASSURANCE POUR LES AIRES COMMUNES, RÉPARATIONS GÉNÉRALES, ENTRETIEN DES PELOUSES, LUTTE ANTIPARASITAIRE, SÉCURITÉ, TAXES POUR LES AIRES COMMUNES, EAU/EAUX USAGES/EAUX PLUVIALES
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Del Rey Enterprises
Chula Vista Center | 8318 Jones Maltsberger Rd
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