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Valvoline Instant Oil Change 8319 Highway 146 2 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Baytown, TX 77523 2 710 877 $ CAD (1 355,44 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu à long terme
- Bail foncier corporatif
- Un accès incroyable avec une grande visibilité
- Augmentions de location de 10 %
- Construction neuve
- Entouré de détaillants nationaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Blue Ox Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Valvoline Instant Oil Change (“Valvoline”) investment property located in Baytown, TX. The Tenant, Valvoline recently signed a brand new, long-term, 15 year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and each option period. This attractive rent structure and steadily growing NOI hedges against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment for the passive investor.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 710 877 $ CAD
Prix par pi²
1 355,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
142 321 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
Commerical
Façade
232’ sur North Highway 146
COMMODITÉS
- Affichage
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Présenté par
Valvoline Instant Oil Change | 8319 Highway 146
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