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832-842 W Adams St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Chicago, IL 60607
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très médiatisé de la boucle ouest
- De solides démos
- Espace dans les coins rigides à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 832 | 2 000 pi² | 11’ | 5-10 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 124 605 $ CAD/an 10 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
832-842 W Adams St - 1er étage - ste 832
West Loop Corner 2,000 sf Med Spa space with several treatment rooms. Very nice build out. Perfect for Med Spa or any medical / dental use. Great visibility on the NW corner of Adams and Green in Chicago's West Loop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Emplacement de la boucle ouest à un pâté de maisons de Halsted
- Espace d'angle chez Adams et Green
- Prêt à l'emploi - belle construction
- Plusieurs salles de soins avec spa médical
- Excellente circulation et exposition élevée
- Plus de 3 000 unités de rési à l'intérieur de 3 blocs du site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 960 pi² |
| Stationnement | 5 places | Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 3 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quartier de la boucle ouest à l'angle nord-ouest de la rue Adams et de la rue Green Excellente visibilité. De fortes démonstrations de secteur et plus de 3 000 unités résidentielles dans un rayon de 3 pâtés de maisons. À un pâté de maisons de Halsted et du corridor Greektown. Mariano's, Walgreens, Whole Foods et bien d'autres détaillants nationaux et d'aliments dans un rayon de 3 pâtés de maisons.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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832-842 W Adams St
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