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840 W Adams - Turnkey Medical Space for Lease 832-842 W Adams St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Chicago, IL 60607
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Emplacement de la boucle ouest
- Espace magnifiquement aménagé
- Espace médical clé en main
- Excellente occasion d'entrer de façon rentable dans ce sous-marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 840 | 2 000 pi² | Mars 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 840
Fully Built out medical office space for sublease. This is a 2,000 sf gastrointestinal doctors office. There is one large treatment room, exam room, recovery rooms, nicely build out and comfortable reception area and waiting room.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace médical magnifiquement aménagé
- Durée de sous-location de 4 ans avec droits de renouvellement
- Salles d'examen, de traitement et de réadaptation
- Cabinet médical traditionnel ou médecine spécialisée
- Situé dans la boucle ouest de Chicago
- Plus de 3 000 appartements et condos dans un rayon de 2 pâtés de maisons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à usage mixte à West Loop. Espace médical clé en main actuellement un centre médical gastro-intestinal. Complètement et magnifiquement construit il y a 7 ans. Un pâté de maisons à l'ouest de Halsted et entouré de plus de 3 000 nouveaux appartements résidentiels et condos. Il s'agit d'un sous-bail jusqu'en mars 2027. Possibilité d'assumer un bail existant avec toutes les options de renouvellement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
840 W Adams - Turnkey Medical Space for Lease | 832-842 W Adams St
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