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Cherry St Duplex Portfolio 832 Cherry St 10 Unité Immeuble d’appartements 11 041 875 $ CAD (1 104 187 $ CAD/Unité) 5,54% Taux de capitalisation Denver, CO 80220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction
- Class A Location
- Rooftop Deck
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire five brand-new duplexes (10 units total) just two blocks from Denver’s 9th & Co redevelopment and minutes from Rose Medical Center. Each duplex includes a front unit (1,750 SF) and rear unit (1,777 SF), both offering 3 bedrooms, 3 baths, rooftop deck, private yard, and detached garage.
This portfolio is purpose-built for strong rental demand. The proximity to Rose Medical Center and the surrounding healthcare corridor ensures a steady tenant base of medical professionals and staff, while walkability to Trader Joe’s, Postino, Cava, and Cherry Creek retail draws young professionals and small families alike.
With modern construction, no HOA fees, and low-maintenance design, these units provide investors predictable operating costs and excellent rentability. This is a turnkey, Class-A multifamily investment in one of Denver’s most vibrant submarkets—ideal for long-term appreciation and stable cash flow.
This portfolio is purpose-built for strong rental demand. The proximity to Rose Medical Center and the surrounding healthcare corridor ensures a steady tenant base of medical professionals and staff, while walkability to Trader Joe’s, Postino, Cava, and Cherry Creek retail draws young professionals and small families alike.
With modern construction, no HOA fees, and low-maintenance design, these units provide investors predictable operating costs and excellent rentability. This is a turnkey, Class-A multifamily investment in one of Denver’s most vibrant submarkets—ideal for long-term appreciation and stable cash flow.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 041 875 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 1 104 187 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 5,54% | Taille du bâtiment | 17 635 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Prix | 11 041 875 $ CAD |
| Prix par unité | 1 104 187 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 17 635 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 10 | 6 795 $ CAD | 1 750 - 1 777 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6063-06-089 | Évaluation totale | 483 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 823 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 98 462 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6063-06-089
Évaluation du terrain
384 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 462 $ CAD
Évaluation totale
483 285 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Cherry St Duplex Portfolio | 832 Cherry St
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