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OPEN HOUSE 4/6 and 4/11 from 12-1pm. 832 Deland Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 361 205 $ CAD (393 534 $ CAD/Unité) 4,59% Taux de capitalisation San Jose, CA 95128
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Faits saillants de l'investissement
- Most units have updated bathrooms that include new fixtures, sink, and shower heads.
- Lightrail offers a direct route to either Downtown Campbell or Downtown San Jose.
- Valley Fair Mall and Santana Row are a short drive away.
- On-site laundry allows for an additional source of revenue.
- Residents are a short drive away from eBay’s main campus.
Résumé de l'annonce
MOTIVATED SELLER. OPEN HOUSE 4/6 and 4/11 from 12-1pm. 832 Deland Ave. is a 6 unit multifamily property located in San Jose. The unit mix consists of (6) 1 bedroom / 1 bathroom that are approximately 585 sq ft each. The property sits on a 0.15 acres (or 6,440 sq ft) lot. Among the amenities are ample parking and easy access to Campbell and Willow Glen. The property has undergone numerous improvements in recent years including a complete remodel of unit 3, remodeled bathrooms, upgraded kitchens, replacement of the deck/stairs/handrails, dual pane windows, and upgraded copper plumbing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 361 205 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 393 534 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,59% | Taille du bâtiment | 3 510 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3, City of San Jose - High Density Residential | ||
| Prix | 2 361 205 $ CAD |
| Prix par unité | 393 534 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 510 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3, City of San Jose - High Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
- Sans fumée
Commodités du site
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans fumée
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 585 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 282-37-030 | Évaluation des bâtiments | 1 007 933 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 263 $ CAD | Évaluation totale | 1 628 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
282-37-030
Évaluation du terrain
620 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 007 933 $ CAD
Évaluation totale
1 628 195 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
OPEN HOUSE 4/6 and 4/11 from 12-1pm. | 832 Deland Ave
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