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832 Eglinton Ave E 10 365 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4G 2L1
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Faits saillants de la sous-location
- La propriété est située directement le long du nouveau TLR Crosstown
- Beaucoup de places de stationnement situées derrière la propriété ainsi que le long de l'avenue Eglinton
- Adjacent à la prochaine station Laird
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 365 pi² | 10’ - 18’ | Oct. 2029 | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 290 220 $ CAD/an 24 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
10 365 pieds carrés d'espace disponible répartis sur deux étages dans le secteur Laird/Eglinton à North York, avec un sous-sol de 1 000 pieds carrés. Directement le long du nouveau LRT Crosstown. Adjacent à la future station Laird. Hauteur libre de 18' au rez-de-chaussée, 12' à l'étage, et environ 10' au sous-sol. Stationnement supplémentaire situé derrière le bâtiment ainsi que le long de la rue. Bureaux privés le long du mur arrière, avec une cuisine ouverte, un monte-charge desservant les trois niveaux. Alimentation électrique de 200 ampères, 600 volts, 3 phases 3 fils, bâtiment équipé d'un système CVC sur le toit.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Utilisations multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 365 pi² | Superficie commerciale brute | 10 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 365 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial lumineux et ouvert à vendre/sous-location à Leaside, Toronto. Commerce de détail en bordure de rue le long d'une rue très fréquentée (avenue Eglinton Est) juste en face de la nouvelle station TTC du métro Laird à venir. Beaucoup d'espace ouvert et de lumière naturelle avec de hauts plafonds ouvrent vraiment l'unité. Un ascenseur de service dessert tous les niveaux de l'espace. L'espace mezzanine peut être retiré et un bail à plus long terme peut être exploré pour le bon locataire. Renseignez-vous pour explorer cette possibilité.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
832 Eglinton Ave E
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