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832 Moscow Rd
Hamlin, NY 14464
River City Airsoft · Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
*******Exceptional 11-Acre Commercial Property with Residential Living Rarely does a property offer this level of versatility. Situated on approximately 11 acres, this unique commercial property combines industrial functionality, residential accommodations, and established recreational infrastructure. Currently operating as a successful Airsoft facility, the property features multiple developed game fields and supporting improvements. Continue the existing operation or adapt the site for a variety of commercial, industrial, recreational, or investment uses. The main building was originally designed for electrical component manufacturing and warehouse operations, offering flexible workspace, durable construction, ample storage, and an enclosed loading dock. The property also includes two connected residential living quarters—one 3-bedroom unit and one 2-bedroom unit—ideal for an owner, on-site manager, employee housing, or rental income. The offering price is for the real estate only. The established Airsoft business, equipment, and inventory are available for purchase separately, providing the option to acquire a complete turnkey operation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 526 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2010
Prix
552 010 $ CAD
Prix par pi²
52,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
11,30 AC
Zonage
CNB
Façade
350’ sur MOSCOW RD
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263000 005.02-1-2 01 | Évaluation des bâtiments | 126 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 822 $ CAD | Évaluation totale | 209 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263000 005.02-1-2 01
Évaluation du terrain
82 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 718 $ CAD
Évaluation totale
209 540 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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