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832 Seigle Ave 3 781 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28204
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Faits saillants
- Fully equipped and ready
- Open plan
- Lots of natural lights
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 781 pi² | 5-6 ans | 67,16 $ CAD/pi²/an 5,60 $ CAD/pi²/mois 253 945 $ CAD/an 21 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Seize a rare, second-generation hospitality opportunity located at 832 Seigle Ave, perfectly positioned in a high-traffic corridor between Plaza Midwood, NoDa, and Uptown Charlotte. This standalone, 3,780 sq. ft. building offers a completely turn-key setup with all essential fire and health department permits already secured for immediate operation.The versatile property permitted for a 165-capacity restaurant dining layout, and an outdoor patio that adds 25 premium seats. Guests benefit from excellent accessibility via 25 free on-site parking spaces supplemented by ample street parking.Optimized for high-volume service, the property boasts a full commercial kitchen anchored by an 18-foot hood, two stoves, four deep fryers, a dishwasher, ice machine, soda dispensers, and comprehensive reach-in refrigeration and freezer. A fully plumbed bar with sinks offers dual potential as a high-energy beverage center or a daytime café counter. The asset conveys fully furnished with high-quality booths, tables, and chairs.Designed for premier nightlife and private events, the venue is equipped with a premium entertainment package including 23 4K TVs, a dedicated DJ booth with a sound mixer, seven ambient speakers, and professional stage/laser lighting. Additionally, the business conveys with three Toast POS systems to ensure a seamless operational transition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Turn-Key Restaurant, Bar & Lounge Near Uptown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 781 pi² | Superficie commerciale brute | 3 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 781 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Seize a rare, second-generation hospitality opportunity located at 832 Seigle Ave, perfectly positioned in a high-traffic corridor between Plaza Midwood, NoDa, and Uptown Charlotte. This standalone, 3,780 sq. ft. building offers a completely turn-key setup with all essential fire and health department permits already secured for immediate operation.The versatile property permitted for a 165-capacity restaurant dining layout, and an outdoor patio that adds 25 premium seats. Guests benefit from excellent accessibility via 25 free on-site parking spaces supplemented by ample street parking.Optimized for high-volume service, the property boasts a full commercial kitchen anchored by an 18-foot hood, two stoves, four deep fryers, a dishwasher, ice machine, soda dispensers, and comprehensive reach-in refrigeration and freezer. A fully plumbed bar with sinks offers dual potential as a high-energy beverage center or a daytime café counter. The asset conveys fully furnished with high-quality booths, tables, and chairs.Designed for premier nightlife and private events, the venue is equipped with a premium entertainment package including 23 4K TVs, a dedicated DJ booth with a sound mixer, seven ambient speakers, and professional stage/laser lighting. Additionally, the business conveys with three Toast POS systems to ensure a seamless operational transition.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Third Space Group LLC
832 Seigle Ave
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