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832 Trexlertown Rd 3 200 pi² Industriel Immeuble Breinigsville, PA 18031 2 699 729 $ CAD (843,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Visible location at corner of Route 100 and 222. Wide range of allowed uses.
Résumé de l'annonce
Available for sale or lease !! The property is highly visible at the corner of Route 100 and Route 222 with easy access from the major highway I 78, making it an excellent location for a wide range of businesses. Zoned LI, it offers a large list of by right permitted uses, providing flexibility for owners and tenants alike. The flat lot features ample parking and includes a pole building with deferred maintenance, presenting a value-add opportunity for the next user. A truck repair shop has already been approved with conditions, making this site ideal for bringing your business to the forefront of the Lehigh Valley.
SEE SKETCH PLANS INCLUDED FOR MEDICAL, INDUSTRIAL and SELF STORAGE!
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 536 $
|
2,04 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
6 536 $
|
2,04 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 536 $ |
| Annuel par pi² | 2,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 536 $ |
| Annuel par pi² | 2,04 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-Owner will build out to suit -Approved for truck repair -Multiple other uses allowed in Light Industrial
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 200 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-Owner will build out to suit -Approved for truck repair -Multiple other uses allowed in Light Industrial
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
221 686 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
70 163 $ CAD (2026)
Évaluation totale
291 849 $ CAD (2026)
Impôts annuels
6 536 $ CAD (2,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
832 Trexlertown Rd
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