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832 W 63rd St 18 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60621
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Faits saillants de la sous-location
- Freestanding retail building in Chicago's Englewood area.
- Access to surrounding residential and daytime populations.
- Positioned adjacent to Starbucks and Wingstop.
- Existing retail infrastructure in place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 141 pi² | Sept. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
832 W. 63rd Street offers a retail sublease opportunity within a recently constructed freestanding building along one of Chicago's primary neighborhood commercial corridors. Built in 2022 and formerly occupied by Whole Foods, the property features a fully built-out grocery store layout with FF&E available, creating an opportunity for tenants seeking a move-in-ready retail environment with existing infrastructure already in place. The property is positioned at the signalized intersection of West 63rd Street and Halsted Street, providing visibility to more than 32,000 vehicles per day along the surrounding roadway network. Its location less than one mile from the I-90/I-94 interchange offers convenient regional access for customers, employees, and deliveries. Adjacent retailers include Wingstop and Starbucks, contributing to daily consumer traffic and reinforcing the property's position within an active commercial corridor. The combination of recent construction, existing grocery improvements, available FF&E, and flexible lease terms supports a variety of retail, food-related, specialty retail, and service-oriented uses seeking a highly visible urban location with established infrastructure.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Former Whole Foods location.
- FF&E available for qualified users.
- Less than one mile from the I-90/I-94 interchange.
- Flexible sublease terms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 141 pi² | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 141 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 18 141 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 832 W. 63rd Street in Chicago, Illinois. The building was constructed in 2022 and contains an available retail space of approximately 18,141 square feet. The premises were previously occupied by a former grocer and are currently configured as a grocery store with FF&E available. The property is situated at the intersection of West 63rd Street and Halsted Street and is located less than one mile from the Interstate 90/94 interchange. Adjacent commercial uses include Starbucks and Wingstop.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
832 W 63rd St
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