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8320 Park - Light Industrial Development Land Lot • Terrain commercial • 0,41 Acres • 563 643 $ CAD • Broomfield, CO 80020

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Faits saillants de l'investissement

Flexible zoning supports office, medical, recreation, hospitality, retail, and other commercial uses.
Conceptual plan demonstrates the site's potential for a premier indoor recreation destination.

Exceptional exposure near US-36 and Wadsworth Parkway with over 40,000 vehicles per day.

Résumé de l'annonce

8320 Park Street presents an exceptional commercial development opportunity in Broomfield. Recently rezoned to MU-2, this versatile site is primed for high-impact commercial, entertainment, medical, or office. The property features an approved indoor pickleball concept by Unum Collective, no dedicated indoor social pickleball space within Broomfield proper despite high local demand. With a generous height allowance of up to 52 feet, developers can leverage impressive vertical massing and multi-story designs to maximize the site's prominent highway frontage. With easy access to Denver, Broomfield, and Boulder, this lot delivers flexible zoning, scale, and exposure required for a high-profile flagship build.

8320 Park St OM

Faits sur la propriété

Prix	563 643 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Banque Centre communautaire Garderie Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Recherche et développement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	0,41 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Commerce Street
Type de propriété	Terrain
Zonage	MU-2 - La Broomfield Urban Renewal Authority a identifié la zone pour un éventuel rezonage et un aménagement industriels légers.

Prix	563 643 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Banque Centre communautaire Garderie Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Recherche et développement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,41 AC
Rues transversales	Commerce Street
Zonage	MU-2 - La Broomfield Urban Renewal Authority a identifié la zone pour un éventuel rezonage et un aménagement industriels légers.

1 Lot disponible

Lot

Prix	563 643 $ CAD	Taille du lot	0,41 AC
Prix par AC	1 374 739,88 $ CAD

Prix	563 643 $ CAD
Prix par AC	1 374 739,88 $ CAD
Taille du lot	0,41 AC

Prime 0.41-acre commercial development site with MU-2 zoning, strong traffic exposure, and flexible mixed-use potential. Ideal for office, medical, retail, recreation, hospitality, or owner-user development.

Description

Tremendous frontage along Park & Commerce St. Ability to go vertical to 52'. Tremendous visibility from US-36.

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Aérien
Carte

8320 Park, Broomfield, CO - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1575-35-3-43-001	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	100 704 $ CAD	Évaluation totale	100 704 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1575-35-3-43-001

Évaluation du terrain

100 704 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

100 704 $ CAD

(303) 210-6404

Contacts

Paul Tamburello
Adam Waggoner
Generator Real Estate Development

ID d’inscription: 41447675
Date de mise sur le marché: 2026-07-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 8320 Park, Broomfield, CO 80020

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

8320 Park, Broomfield, CO à vendre Photo de construction- Image 1 de 5 — Park St Pickleball Approved Concept

8320 Park, Broomfield, CO à vendre Autre- Image 2 de 5 — Other

8320 Park, Broomfield, CO à vendre Autre- Image 3 de 5 — Other

8320 Park, Broomfield, CO à vendre Aérien- Image 4 de 5 — Aerial

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