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Dollar General 8321 S Nc 55 Hwy 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Willow Spring, NC 27592 1 859 303 $ CAD (206,27 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- During the tenth year of the original 15-year lease term, Dollar General offered to extend the lease by an additional 5 years
- NCDOT widening underway | NC-55 expanding from two to four lanes at the site | Enhancing future access and traffic capacity
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,388 locations across the U.S. | Investment grade credit | BBB / Baa3 | Nationally recognized brand
- Explosive population growth | 60.66% from ’20-’26 within a 1-mile radius
- Affluent surrounding area | $130,924 average household income within a 1-mile radius
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Willow Spring, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Année de construction
2010
Prix
1 859 303 $ CAD
Prix par pi²
206,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
139 490 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
Commercial
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0675.04-51-5131-000 | Évaluation des bâtiments | 1 707 773 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 537 843 $ CAD | Évaluation totale | 2 245 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0675.04-51-5131-000
Évaluation du terrain
537 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 707 773 $ CAD
Évaluation totale
2 245 616 $ CAD
Contacts
-
Ransome Foose -
Carl Brendes -
Al Dickens -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 8321 S Nc 55 Hwy
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