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Manchester Apartments 8324 W Manchester Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 898 787 $ CAD (487 348 $ CAD/Unité) 5,32% Taux de capitalisation Playa Del Rey, CA 90293
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5.32% CAP on Actual | 12.58 GRM
- Seismic Retrofitting Completed
- Long-term hold by current owner since 2005 (20 years)
- LAX Proximity – blocks to the beach, access to West LA and South Bay
Résumé de l'annonce
8324 W. Manchester Avenue is a well-maintained eight-unit apartment building strategically located in the heart of Playa del Rey, one of Los Angeles’s most desirable coastal communities. Built in 1959, this classic mid-century property sits on a 7,375 SF lot and offers 5,789 SF of living space. The building features a diverse unit mix with studio, one-bed, two-bed and three-bed units, providing comfortable living spaces for long-term residents.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 898 787 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 487 348 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,32% | Taille du bâtiment | 9 583 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.58 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care | ||
| Prix | 3 898 787 $ CAD |
| Prix par unité | 487 348 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.58 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 9 583 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Congélateur
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 848 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 2 841 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 3 518 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 4 231 $ CAD | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4118-004-007 | Évaluation totale | 3 204 751 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 811 194 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 393 556 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4118-004-007
Évaluation du terrain
2 811 194 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
393 556 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 204 751 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Manchester Apartments | 8324 W Manchester Ave
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