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8325 Ardwick Ardmore Rd
Landover, MD 20785
UPS Bldg · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate access to I-495, U.S. Route 50, and Baltimore-Washington Parkway for regional and interstate connectivity.
- Near major business nodes, retail centers, and essential services.
- Located in a proven industrial submarket serving Washington D.C., Northern Virginia, and Baltimore.
Résumé de l'annonce
Positioned within Prince George’s County’s thriving industrial corridor, this property offers exceptional connectivity and logistical advantages for businesses seeking long-term stability in the Washington D.C. metropolitan area. Located near major transportation arteries, including I-495, US Route 50, and Baltimore-Washington Parkway, it ensures seamless regional and interstate access. Proximity to FedEx Field, multiple retail hubs, and workforce-heavy neighborhoods adds operational convenience for distribution, production, or service enterprises.
The asset benefits from the area’s strong industrial fundamentals and consistent demand for commercial warehousing near D.C., providing investors with reliable growth prospects over time. Nearby intermodal rail facilities and major freight corridors enhance efficiency for logistics and supply-chain uses. With Prince George’s County continuing to attract national brands and e-commerce operators, this property’s location positions it within one of the region’s most dynamic business clusters. The site offers the potential to leverage the area’s infrastructure improvements and population density, driving future increases in property value and operational throughput.
The asset benefits from the area’s strong industrial fundamentals and consistent demand for commercial warehousing near D.C., providing investors with reliable growth prospects over time. Nearby intermodal rail facilities and major freight corridors enhance efficiency for logistics and supply-chain uses. With Prince George’s County continuing to attract national brands and e-commerce operators, this property’s location positions it within one of the region’s most dynamic business clusters. The site offers the potential to leverage the area’s infrastructure improvements and population density, driving future increases in property value and operational throughput.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 6,72 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 50 |
| Aire du bâtiment louable | 83 159 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 - la fabrication légère, les opérations d'entrepôt et certains types d'utilisations commerciales et industrielles. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 83 159 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 50 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - la fabrication légère, les opérations d'entrepôt et certains types d'utilisations commerciales et industrielles. |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-2170579 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 11 067 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-2170579
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 067 849 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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