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8325 SE McLoughlin Blvd
Portland, OR 97202
Acropolis Steakhouse · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Landmark Business, Building, Signage
- Large Building with Two Parking Lots for up to 40 Parking.
- High-Traffic-Count Highway 99
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare real estate development and/or business opportunity in close-in SE Portland along the major arterial road of Highway 99/McLoughlin Blvd. Three tax lots for a total of 0.89 acre/38,757 sf with a landmark business and building of Portland. 271-foot frontage. Two parking lots accommodate 40 parking spaces; ratio: 5.14/1000 SF. Restaurant capacity is 152 people. Great exposure and visibility from high-traffic-volume highway. The well-recognized large business signage is grandfathered in as long as it is not removed. Large, two-story building. Johnson Creek on the West side of the property. Portland Commercial Employment (CE) zoning for medium-scale, auto-oriented zone intended for sites along corridors in areas between designated centers, especially along Civic Corridors that are also major truck streets. The emphasis is on commercial and employment uses - allowable uses include: retail sales and services, office space, quick vehicle servicing, vehicle repair, self-service storage, household living, institutional uses, and limited manufacturing and other low-impact industrial uses. 45-foot (~4 stories) maximum height. Parking not required. 2.5:1 FAR, can be increased to 4:1 with bonus provisions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 778 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
2 695 875 $ CAD
Prix par pi²
346,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CG - Commercial Employment CE zoning 45-foot (~4 stories) maximum height. Parking not required. 2.5:1 FAR, can be increased to 4:1 with bonus provisions.
Stationnement
40 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
271’ sur Mcloughlin Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 646 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
646 125 $ CAD
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