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8328 Erie Rd 8 631 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Angola, NY 14006 468 836 $ CAD (54,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'immeuble a été réhabité à partir du sous-sol.
- Beaucoup d'espace intérieur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ACHETÉ AU DÉBUT DES ANNÉES 2000, L'IMMEUBLE A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ À PARTIR DU SOUS-SOL ET AU-DESSUS. LA DERNIÈRE FOIS, ON A UTILISÉ DES BUREAUX POUR SUBURBAN ADULT SERVICES, INC., MAIS EN RAISON DE LA COVID, LA CONSTRUCTION EST DEVENUE EXCÉDENTAIRE PUISQUE LES OCCUPANTS TRAVAILLENT À DOMICILE. AUPARAVANT, IL S'AGISSAIT D'UN HÔTEL ET D'UNE MAISON DE RETRAITE. DE MULTIPLES PANNEAUX ÉLECTRIQUES, DES UNITÉS DE CLIMATISATION, DES APPAREILS DE CHAUFFAGE ET DES SALLES DE BAINS RENDENT CE BÂTIMENT PRÊT POUR UNE RÉUTILISATION ADAPTATIVE. LE SOUS-SOL A PARFOIS DE L'EAU LORSQU'IL Y A UN FORT DÉGEL ET QU'IL PLEUT AU PRINTEMPS LORSQUE LE RUISSEAU VOISIN EST INONDÉ. PLUSIEURS POMPES DE PUISARD AU SOUS-SOL TRAITENT LE PROBLÈME PEU FRÉQUENT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 631 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
468 836 $ CAD
Prix par pi²
54,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 316 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144489-220-190-0001-005-000 | Évaluation des bâtiments | 494 290 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 606 $ CAD | Évaluation totale | 560 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144489-220-190-0001-005-000
Évaluation du terrain
66 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
494 290 $ CAD
Évaluation totale
560 896 $ CAD
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8328 Erie Rd
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