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8328 Erie Rd 8 631 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Angola, NY 14006 465 623 $ CAD (53,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'immeuble a été réhabité à partir du sous-sol.
- Beaucoup d'espace intérieur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ACHETÉ AU DÉBUT DES ANNÉES 2000, L'IMMEUBLE A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ À PARTIR DU SOUS-SOL ET AU-DESSUS. LA DERNIÈRE FOIS, ON A UTILISÉ DES BUREAUX POUR SUBURBAN ADULT SERVICES, INC., MAIS EN RAISON DE LA COVID, LA CONSTRUCTION EST DEVENUE EXCÉDENTAIRE PUISQUE LES OCCUPANTS TRAVAILLENT À DOMICILE. AUPARAVANT, IL S'AGISSAIT D'UN HÔTEL ET D'UNE MAISON DE RETRAITE. DE MULTIPLES PANNEAUX ÉLECTRIQUES, DES UNITÉS DE CLIMATISATION, DES APPAREILS DE CHAUFFAGE ET DES SALLES DE BAINS RENDENT CE BÂTIMENT PRÊT POUR UNE RÉUTILISATION ADAPTATIVE. LE SOUS-SOL A PARFOIS DE L'EAU LORSQU'IL Y A UN FORT DÉGEL ET QU'IL PLEUT AU PRINTEMPS LORSQUE LE RUISSEAU VOISIN EST INONDÉ. PLUSIEURS POMPES DE PUISARD AU SOUS-SOL TRAITENT LE PROBLÈME PEU FRÉQUENT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 631 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
465 623 $ CAD
Prix par pi²
53,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 316 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144489-220-190-0001-005-000 | Évaluation des bâtiments | 482 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 955 $ CAD | Évaluation totale | 546 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144489-220-190-0001-005-000
Évaluation du terrain
64 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
482 033 $ CAD
Évaluation totale
546 988 $ CAD
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8328 Erie Rd
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