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8328 Erie Rd 8 631 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Angola, NY 14006 468 020 $ CAD (54,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- L'immeuble a été réhabité à partir du sous-sol.
- Beaucoup d'espace intérieur.
Résumé de l'annonce
ACHETÉ AU DÉBUT DES ANNÉES 2000, L'IMMEUBLE A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ À PARTIR DU SOUS-SOL ET AU-DESSUS. LA DERNIÈRE FOIS, ON A UTILISÉ DES BUREAUX POUR SUBURBAN ADULT SERVICES, INC., MAIS EN RAISON DE LA COVID, LA CONSTRUCTION EST DEVENUE EXCÉDENTAIRE PUISQUE LES OCCUPANTS TRAVAILLENT À DOMICILE. AUPARAVANT, IL S'AGISSAIT D'UN HÔTEL ET D'UNE MAISON DE RETRAITE. DE MULTIPLES PANNEAUX ÉLECTRIQUES, DES UNITÉS DE CLIMATISATION, DES APPAREILS DE CHAUFFAGE ET DES SALLES DE BAINS RENDENT CE BÂTIMENT PRÊT POUR UNE RÉUTILISATION ADAPTATIVE. LE SOUS-SOL A PARFOIS DE L'EAU LORSQU'IL Y A UN FORT DÉGEL ET QU'IL PLEUT AU PRINTEMPS LORSQUE LE RUISSEAU VOISIN EST INONDÉ. PLUSIEURS POMPES DE PUISARD AU SOUS-SOL TRAITENT LE PROBLÈME PEU FRÉQUENT.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 631 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
468 020 $ CAD
Prix par pi²
54,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 316 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
C - Commercial
Commodités
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144489-220-190-0001-005-000 | Évaluation des bâtiments | 485 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 487 $ CAD | Évaluation totale | 551 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144489-220-190-0001-005-000
Évaluation du terrain
65 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
485 981 $ CAD
Évaluation totale
551 468 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8328 Erie Rd
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