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833-839 NW 12th Ave - Fort Lauderdale Vacant Lot Perfect for 4plex Lot • Résidentiel • 0,21 Acres • 774 668 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33311

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Faits saillants de l'investissement

Located within a federally designated Opportunity Zone offering potential tax benefits.

Minutes from Progresso and Sistrunk neighborhoods experiencing significant revitalization.

Résumé de l'annonce

Approved plans for a fourplex are already in place, enabling a streamlined path to construction without delays. With its strategic placement near major redevelopment areas such as Progresso and Sistrunk, the site benefits from strong rental demand and consistent appreciation trends.

Faits sur la propriété

Prix	774 668 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,21 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RMM-25 - Plans multifamiliaux RMM 25 approuvés pour les pelles quadruplex prêtes

Prix	774 668 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,21 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RMM-25 - Plans multifamiliaux RMM 25 approuvés pour les pelles quadruplex prêtes

1 Lot disponible

Lot

Prix	774 668 $ CAD	Taille du lot	0,21 AC
Prix par AC	3 760 524,56 $ CAD

Prix	774 668 $ CAD
Prix par AC	3 760 524,56 $ CAD
Taille du lot	0,21 AC

This shovel-ready property offers a rare opportunity for residential investors and developers in Fort Lauderdale’s rapidly growing corridor.

Description

Located within the Durrs neighborhood, the 0.21-acre parcel is zoned RMM-25, allowing for multifamily development. The property sits in an Opportunity Zone, providing qualified investors with potential tax incentives that enhance overall returns. Its central location ensures convenient access to Downtown Fort Lauderdale, I-95, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, connecting residents to employment hubs, retail destinations, and entertainment venues in minutes. With housing demand surging in Broward County, this parcel presents a compelling opportunity for developers looking to capitalize on sustained urban growth.

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