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833-845 W Chicago Ave 60 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60642 10 813 441 $ CAD (180,22 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

West Loop/River North de Prime Chicago, un quartier commercial et résidentiel à l'angle de l'avenue Chicago et de Green St., à quelques pas à l'ouest de Halsted St., bâtiment historique de six étages en bois loft de six étages avec fonctionnalité d'aujourd'hui, avec ascenseur pour passagers, plafonds de 13 et 12 pieds de hauteur, murs en briques apparentes d'origine, chaque étage comprend 2 ensembles de grandes salles de bains pour femmes et hommes, 2 grands escaliers du côté est et du nord-ouest conduits latéraux exposés de chaleur et de climatisation au plafond, beaucoup de larges et grandes fenêtres fournissant de la lumière naturelle en 2009, gicleurs système, 833- 843, avenue Chicago, les bâtiments ont une hauteur de trois étages. À quelques minutes de la boucle de Chicago, de l'avenue Magnificent Mile/Michigan, des routes principales, de l'interétatique, des arrêts d'autobus et à une courte distance de la gare. Fournaises à 3 toproof, 2020 et 2010. District de services du centre-ville, du zonage DS 5/périphérie du centre-ville avec une croissance continue. Ce bel immeuble et son excellent emplacement offrent un revenu stable immédiat avec des possibilités et un potentiel à valeur ajoutée. La propriété est actuellement occupée à environ 80 %. L'espace de vente au détail de 10 000 pieds carrés au niveau de la rue est bien établi et présente un revenu solide. Conversion possible d'appartements multifamiliaux.

PIÈCES JOINTES

Chicago Ave. 833-845

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1992
Prix
10 813 441 $ CAD
Prix par pi²
180,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,62%
Revenu net d’exploitation
715 877 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,51
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
B - Quartier de services du centre-ville, du zonage DS 5/périphérie du centre-ville
Stationnement
30 places (0,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Lumière naturelle

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-08-209-005-0000
Évaluation du terrain
378 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 005 830 $ CAD
Évaluation totale
1 384 404 $ CAD
  • ID d’inscription: 34698351

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 833-845 W Chicago Ave, Chicago, IL 60642

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