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833-845 W Chicago Ave 60 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60642 10 813 441 $ CAD (180,22 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

West Loop/River North de Prime Chicago, un quartier commercial et résidentiel à l'angle de l'avenue Chicago et de Green St., à quelques pas à l'ouest de Halsted St., bâtiment historique de six étages en bois loft de six étages avec fonctionnalité d'aujourd'hui, avec ascenseur pour passagers, plafonds de 13 et 12 pieds de hauteur, murs en briques apparentes d'origine, chaque étage comprend 2 ensembles de grandes salles de bains pour femmes et hommes, 2 grands escaliers du côté est et du nord-ouest conduits latéraux exposés de chaleur et de climatisation au plafond, beaucoup de larges et grandes fenêtres fournissant de la lumière naturelle en 2009, gicleurs système, 833- 843, avenue Chicago, les bâtiments ont une hauteur de trois étages. À quelques minutes de la boucle de Chicago, de l'avenue Magnificent Mile/Michigan, des routes principales, de l'interétatique, des arrêts d'autobus et à une courte distance de la gare. Fournaises à 3 toproof, 2020 et 2010. District de services du centre-ville, du zonage DS 5/périphérie du centre-ville avec une croissance continue. Ce bel immeuble et son excellent emplacement offrent un revenu stable immédiat avec des possibilités et un potentiel à valeur ajoutée. La propriété est actuellement occupée à environ 80 %. L'espace de vente au détail de 10 000 pieds carrés au niveau de la rue est bien établi et présente un revenu solide. Conversion possible d'appartements multifamiliaux.

Chicago Ave. 833-845

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

60 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1910/1992

Prix

10 813 441 $ CAD

Prix par pi²

180,22 $ CAD

Taux de capitalisation

6,62%

Revenu net d’exploitation

715 877 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

6 étages

Superficie de plancher typique

10 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

5,51

Taille du lot

0,25 AC

Zonage

B - Quartier de services du centre-ville, du zonage DS 5/périphérie du centre-ville

Stationnement

30 places (0,5 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures
Ligne d'autobus

Accès contrôlé
Système de sécurité

Affichage

Lumière naturelle

Fabrication
-
$9.99
Lorem Ipsum
-

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