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833 East 833 E Michigan St 5 497 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Milwaukee, WI 53202

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Tous les espaces disponibles(1)

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
5 497 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Commerce de détail
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Signage
5,497 SF Restaurant Space

Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Furniture & Equipment Included

833 E Michigan St Restaurant_Colliers

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	5 497 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Commerce de détail	construction complète	Maintenant

Taille

5 497 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	5 497 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Commerce de détail
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Catalyst Construction
Entreprise de construction basée à Milwaukee

Church Mutual Insurance
Compagnie d'assurance offrant des services aux institutions religieuses établies à Merrill, au Wisconsin depuis 1897.

Colliers
Société mondiale de services immobiliers et de gestion de placements basée à Toronto (Ontario) depuis 1976.

Godfrey & Kahn, S.C.
Cabinet d'avocats exerçant dans les domaines de la gouvernance d'entreprise, des prêts commerciaux et des litiges.

KPMG
Société mondiale d'audit, de fiscalité et de conseil financier, dont le siège social est situé à Londres, fondée en 1987.

Lubar & Co.
Une société de capital-investissement qui stimule la croissance à long terme des sociétés de portefeuille.

Merrill
Entreprise de gestion de patrimoine offrant des services de planification de la retraite, de soins aux aînés, de philanthropie et de planification successorale.

Potawatomi Ventures
Economic development corporation focused on diversified business investments

PwC
Réseau international de services professionnels d'entreprises offrant des services professionnels.

RBC Wealth Management
Entreprise mondiale de gestion de patrimoine.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

2015

Tarification de LoopNet

5 Étoiles

Hauteur du bâtiment

18 étages

Taille du bâtiment

358 017 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

25 800 pi²

Hauteur du plafond non finie

14’

Stationnement

Stationnement Surface

459 places de stationnement couvert

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Caractéristiques et commodités

Ligne d'autobus
Installations de conférences
Centre de conditionnement physique

Gestionnaire d'immeuble sur place
Restaurant
Système de sécurité

Affichage
Skyway
Chauffage central

Lumière naturelle
Wi-Fi
Climatisation

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

833 E Michigan St Restaurant_Colliers

1 1

Aérien
Carte
Trafic

833 E Michigan St, Milwaukee, WI - Aérien Vue de la carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.

1 mille

3 mille

5 mille

2025 Population

22 522

177 733

381 825

2030 Population

23 024

177 070

378 993

2025-2030 Croissance démographique prévue

2,2%

-0,4%

-0,7%

Âge médian

34,1

32,2

33,9

Diplôme collégial et diplôme supérieur

61%

33%

30%

Employés de jour

57 792

136 663

212 008

Total des entreprises

4 323

11 027

20 172

Revenu moyen du ménage

108 150 $

73 826 $

77 879 $

Revenu médian par ménage

80 279 $

49 339 $

54 183 $

Dépenses de consommation totales

375 M$

1,8 G$

3,8 G$

2025 Ménages

14 335

79 199

160 841

Valeur résidentielle moyenne

484 467 $

292 549 $

272 500 $

Valeurs en dollars américains

Depuis les rives de la rivière Milwaukee jusqu'aux falaises surplombant le lac Michigan, le quartier East Town de Milwaukee est le centre culturel et financier de Milwaukee depuis des siècles. Abritant certains des meilleurs restaurants, musées, hôtels, appartements et condos de la ville, ce quartier bénéficie également d'un marché de bureaux diversifié et évolutif et d'une demande croissante de logements qui contribuent à la renaissance actuelle du centre-ville de Milwaukee.

Depuis 2016, près de 2,5 millions de pieds carrés de bureaux ont été construits dans le quartier de East Town, ce qui amène des milliers de nouveaux employés dans la région. En outre, environ 3 000 logements ont été ajoutés pendant cette période. Les détaillants ici continueront de bénéficier de cette croissance, qui a montré peu de signes de ralentissement. L'

emplacement central de East Town offre également aux détaillants la possibilité de répondre à une vaste clientèle. Abritant le Henry Maier Festival Grounds, qui accueille de grands festivals tels que Summerfest et Irish Fest, le Milwaukee Art Museum et des lieux de divertissement comme le Pabst Theater et le Performing Arts Center, East Town accueille des millions de visiteurs chaque année.

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE

(262) 573-0640

Contact

Russell Sagmoen, Partner

(262) 573-0640

Contact

Compétent dans l'analyse immobilière pour les banques et les coopératives de crédit : optimisation du réseau de succursales, aliénation, expansion, relocalisation, redimensionnement, cession-bail, impact immobilier pour d'éventuelles opérations de fusions et acquisitions, ventes à découvert, mise sous séquestre et ventes de REO.

COURTIER EN PUISSANCE

(414) 278-6862

Contact

Isaac Berg, Real Estate Advisor

(414) 278-6862

Contact

Isaac est rapidement devenu actif dans la communauté immobilière de Milwaukee et reconnaît l'importance d'établir des relations à long terme avec ses clients et ses collègues. Isaac se consacre à élargir sa connaissance de l'industrie et son réseau d'affaires afin de mieux servir ses clients. Isaac est fier d'offrir la meilleure représentation de sa catégorie aux propriétaires et aux locataires du marché.

COURTIER EN PUISSANCE

(262) 492-9073

Contact

James McKenna, Real Estate Advisor

(262) 492-9073

Contact

Il s'est joint à Colliers | Wisconsin en 2021 en tant qu'analyste de recherche, travaillant au sein du département de conception et d'analyse. Dans son ancien rôle, James recueillait, analysait et présentait des données dans le but d'orienter la prise de décisions efficaces pour tous les membres de l'équipe de courtage et leurs clients. Cette expérience lui a permis d'acquérir une connaissance et une compréhension de pratiquement tous les types d'actifs, ce qui l'a aidé à acquérir des connaissances du marché grâce à des analyses et à des recherches de première main. James offre une expérience supérieure à ses clients grâce à sa compréhension unique du marché, en utilisant un ensemble solide de compétences pour offrir le meilleur service de sa catégorie à tous ceux avec qui il travaille.

Irgens crée des occasions dans le développement, l'investissement et l'exploitation d'immeubles à bureaux commerciaux, de soins de santé, à usage mixte et de recherche et développement. Irgens assure la réussite de la conception, de la mise en œuvre, de l'achèvement et de l'exploitation des projets. Créée en 1983, Irgens s'est développée grâce au soutien financier d'un tiers investisseur. Le 1er avril 1998, Mark Irgens et ses associés ont acheté les actifs et embauché les employés de la société et ont poursuivi leurs activités sous le nom d'Irgens Partners, LLC. Cette équipe de professionnels hautement qualifiés s'est appuyée sur des relations de longue date et sur la réussite de projets pour créer de nouvelles possibilités d'investissement. Le modèle d'affaires de la société repose sur un horizon d'activité de 3 à 5 ans et dispose d'un pipeline établi de centaines de millions de dollars à diverses étapes de développement dans le Midwest, le Sud et l'Ouest.

www.irgens.com

BMO Tower

Milwaukee, WI, USA

Meadowland Research & Technology Center

Wauwatosa, WI, USA

Oakwood Center

Milwaukee, WI, USA

Wood Lake III Business & Technology Center

Milwaukee, WI, USA

10000 Innovation Drive

Wauwatosa, WI, USA

Mayfair Woods Business & Technology Center

Milwaukee, WI, USA

999 E Playa Del Norte

Tempe, AZ, USA

Innovation One

Milwaukee, WI, USA

Riverwoods Corporate Center

Riverwoods, IL, USA

770 N Water St

Milwaukee, WI, USA

Children's Wisconsin - New Berlin Clinic

New Berlin, WI, USA

Golf Parkway Corporate Center

Brookfield, WI, USA

Muir Woods

Wauwatosa, WI, USA

Cielo Vista Medical Commons Building B

Grâce à l'architecture, au design d'intérieur, aux conseils stratégiques et à l'image de marque environnementale, Kahler Slater tire parti du design pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs stratégiques de promotion de leur organisation. Ils utilisent un processus de conception axé sur le rendement fondé sur la recherche pour s'assurer qu'ils conçoivent en fonction du changement. Le résultat de leur travail enrichit des vies et donne des résultats remarquables. Avec des clients aux États-Unis, au Canada et à Singapour, l'équipe de Kahler Slater comprend des experts du marché dans les domaines de la santé, de l'enseignement supérieur, des entreprises, du résidentiel, de l'hôtellerie, du sport et du bien-être. Chez Kahler Slater, ils croient que le design est un catalyseur de changement. Les investissements en immobilisations, quelle que soit leur taille, devraient améliorer considérablement le rendement de leurs clients. Pour s'assurer qu'ils profitent pleinement de cette occasion, leurs experts du marché dirigent un processus collaboratif de conception axée sur le rendement qui commence par la fin en tête. Ils établissent des mesures de rendement dès le départ, puis ils conçoivent en fonction du changement.

www.kahlerslater.com