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Faits saillants de l'investissement

  • Just south of the high-traffic intersection of S. Monaco Parkway and Leetsdale Avenue.
  • Zoning allows development up to 3 stories.
  • Zoned Mixed-Use.
  • Located just south of the high-traffic intersection of S. Monaco Parkway and Leetsdale Avenue.

Résumé de l'annonce

Prime Denver Development Opportunity! The site zoned Commercial Mixed-Use (S-MX-3A), allowing for a wide range of uses including residential multifamily (up to 3 stories), nursing home, day care center, retail, automotive, medical clinics, office, and animal services. Strategically positioned just south of the high-traffic intersection of S. Monaco Parkway and Leetsdale Avenue, directly across from a well-established anchored shopping center.

Pièces jointes

833 Survey

Faits sur la propriété

Prix 1 094 958 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Banque
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Médical
  • Parc de stationnement couvert
  • Parc de stationnement
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 0,16 AC
Zonage Mixed-Use (S-MX-3A) - Commercial à usage mixte jusqu'à 3 étages.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 094 958 $ CAD
Prix par AC 6 765 428,63 $ CAD
Taille du lot 0,16 AC

7,050 SF lot featuring 50 feet of frontage on S. Monaco Street Parkway and 141 feet of depth. The site is zoned Commercial Mixed-Use (S-MX-3A), allowing for development up to three stories building.

Description

Opportunité de développement de premier choix à Denver! Le site est zoné pour un usage mixte commercial (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, y compris le résidentiel multifamilial (jusqu'à 3 étages), maison de retraite, garderie, commerce de détail, automobile, cliniques médicales, bureaux et services animaliers. Stratégiquement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6173-08-009
Évaluation du terrain
17 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 215 $ CAD
Évaluation totale
34 999 $ CAD
  • ID d’inscription: 38313187

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 833 S Monaco Pky, Denver, CO 80224

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