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Faits saillants de l'investissement

  • Newly Constructed 21-Unit Community – Brand-new three-story affordable housing development in the rapidly growing South Los Angeles market.
  • High Barrier-to-Entry Market – Limited land, rising construction costs, and lengthy approvals restrict new multifamily supply in Los Angeles.
  • Long-Term Investment Potential – Positioned in a high-demand affordable housing market with strong occupancy fundamentals and appreciation potential.
  • Strong Affordable Housing Demand – Located in an undersupplied Los Angeles market with sustained demand for income-restricted housing.
  • Immediate Income Opportunity – Certificate of Occupancy prior to closing, allowing investors to acquire a stabilized, income-producing asset.
  • Potential to build up to 8 ADUs (buyer to investigate). Excellent value-add and development potential.

Résumé de l'annonce

Positioned in the rapidly evolving South Los Angeles market, this newly constructed 21-unit affordable housing community presents an outstanding opportunity to acquire a high-quality, income-producing asset upon completion, located at 833 W 84th Street. With the Certificate of Occupancy prior to closing, investors can secure a modern multifamily property designed for long-term performance and stable cash flow.

The three-story development offers a diverse unit mix of one-, two-, and three-bedroom apartments, providing housing options for a broad range of residents. Built to current affordable housing standards, the property combines contemporary construction with functional floor plans that are well-suited to today's rental demand.

Residents at 833 W 84th Street will enjoy secure bicycle storage, creating an attractive living environment while promoting a transit-oriented lifestyle. Additionally, based on preliminary architectural analysis, there may be potential to develop additional ADUs at the rear of the property, subject to buyer investigation, verification, and all required governmental approvals.

Located in one of Los Angeles' strongest affordable housing markets, 833 W 84th Street provides a turnkey investment that is well-positioned to benefit from sustained tenant demand and long-term operational stability.

Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Visites 3D Matterport

1BR, 1BA/Balcony - 395SF Matterport Tour

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Pièces jointes

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Distribution du prix de vente par part sur le marché

Répartition des taux de capitalisation boursière

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente à l’encan
Types de propriétaire Pleine propriété
Nombre d’unités 21
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,21 AC
État de la construction En construction
Taille du bâtiment 21 000 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 2026
Zonage LAR3
Numéro de lot 6032-010-024

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four
  • Bain/Douche
  • Couvre-fenêtres

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Recyclage
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Pistes cyclables/Piétonnières
  • Sans ascenseur
  • Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Daniel Withers, Executive Vice President
Daniel Withers apporte plus de 20 ans d'expertise exceptionnelle en immobilier commercial à son rôle distingué de vice-président principal et directeur principal de la multifamille chez Matthews™. Son engagement indéfectible envers l'excellence et sa profonde compréhension du marché immobilier dynamique de la grande région de Los Angeles, en mettant l'accent sur la florissante vallée de San Fernando, ont consolidé sa réputation de chef de file de confiance dans l'industrie.

Ce qui distingue Daniel, ce sont non seulement ses connaissances approfondies, mais aussi son approche pratique et centrée sur le client de chaque transaction. Il est fier de faire un effort supplémentaire pour s'assurer que les objectifs de ses clients sont non seulement atteints, mais dépassés, produisant constamment des résultats exceptionnels.

Avant de se joindre à Matthews™, Daniel a occupé le poste pivot de directeur de la multifamille chez Berkadia, où il a été le fer de lance des ventes de placements multifamiliaux et a fourni des services-conseils inestimables sur le vaste marché du comté de Los Angeles. Ses contributions contribuèrent grandement à façonner le paysage multifamilial de cette région. Avant d'entrer chez Berkadia, Daniel a été vice-président chez Marcus & Millichap, où il a perfectionné ses compétences et établi un bilan d'excellence.

Tout au long de son illustre carrière, Daniel a joué un rôle déterminant dans la facilitation de transactions totalisant bien plus de 1,5 milliard de dollars, englobant un portefeuille diversifié d'investissements multifamiliaux existants et des sites de développement novateurs. Son dévouement, son expertise et son engagement indéfectible envers ses clients font de lui un véritable sommaire dans le monde de l'immobilier commercial, et ses projets futurs promettent d'apporter des réalisations encore plus grandes à l'industrie.
Robert Anderson, Vice President
Robert Anderson est vice-président des services d'enchères pour Matthews Real Estate Investment Services™ et possède près de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. L'expérience que Robert apporte à Matthews™ ne ressemble à aucune autre société de courtage et aide à accélérer la spécialisation et la disposition des ventes de propriétés par enchères. À la tête de la gamme de services d'enchères, Robert collaborera avec les agents et clients de Matthews™ pour identifier les occasions d'enchères au sein de notre inventaire actif et de notre liste de clients. Il travaille comme intermédiaire entre les clients et les plateformes d'enchères. Considéré comme l'un des meilleurs experts de l'industrie des enchères, Robert a participé activement à la création d'actifs totalisant plus de 5 milliards de dollars, y compris la vente record de Beltway Business Park pour 205 millions de dollars en novembre 2021. L'éthique de travail et l'intuition incessantes de Robert l'aident à prendre les décisions les plus éclairées qui procurent le plus de succès financier et de rentabilité à long terme aux clients.

Avant de se joindre à Matthews™, Robert était vice-président des services transactionnels chez Crexi, où il a fait passer ses revenus de 3 millions de dollars en 2020 à 20 millions de dollars et a triplé le nombre d'actifs aux enchères. Robert a également travaillé pour Ten-X en tant que membre de l'équipe vendant plus de 30 milliards de dollars de propriétés commerciales et résidentielles et de billets (performants et non performants). De 2014 à 2018, Robert a généré en moyenne 1,5 million de dollars de revenus par année.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan

Jameson Kuykendall
Permis de l’encanteur: Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
  • ID d’inscription: 40964124

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 833 W 84th St, Los Angeles, CA 90044

Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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