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The Crossings of Schererville 833 W Lincoln Hwy 115 288 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Schererville, IN 46375 19 383 000 $ CAD (168,13 $ CAD/pi²) 8,58% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strategically positioned at a major retail intersection
  • Building signage opportunities available for tenant branding
  • Schererville Lifestyle Centers bringing an additional 850,000 square feet of retail and restaurants
  • Newly upgraded 24-hour security access card system and surveillance
  • Comcast High-Speed Internet/Cable
  • Intersection of US Highway 30 and US Highway 41 sees traffic volumes of upwards of 90,000 vehicles per day

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at the Southwest corner of Rt 30 and US 41 in Schererville, IN. As "Crossroads of the Nation" Schererville leads the area in commerce, economic development and opportunities for the future. There is offered a wide array of eateries and shopping to just about satisfy anyone living in town or simply passing through.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
115 288 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2013
Prix
19 383 000 $ CAD
Prix par pi²
168,13 $ CAD
Taux de capitalisation
8,58%
Revenu net d’exploitation
1 663 477 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
23 057 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
5,57 AC
Zonage
B - Quartier d'affaires
Stationnement
150 places (4 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Utilizing comprehensive construction knowledge and industry expertise, CORE provides exceptional building services in 13 markets, including the K-12, Higher Education, Civic, Public Safety, Healthcare and Senior Living sectors. Their Mission is to earn the trust of their employees, building partners, and clients. Achieving this mission begins by building teams with members who have unwavering, comprehensive trust in one another. Integrity, Fairness, Continuous Improvement, and Results are not just their CORE Values; they are the foundational elements of trust itself.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

O’Neill McFadden & Willett LLP is one of Indiana’s preeminent trial practice boutique law firms. Founded in 2010, OMW is a spin-off from a large national civil litigation firm. At OMW, they regularly try complex cases throughout the State of Indiana. OMW has quickly grown and become known as a “go-to” firm in Indiana, especially for high stakes general liabilities, commercial litigation and professional liability cases. As a boutique law firm, OMW is dedicated to providing large-firm experience to their clients at cost-effective rates. They represent prominent clients with complex litigation needs while their litigation boutique model allows them to provide each of their clients with quality legal representation at competitive rates. OMW is committed to working individually with each of their clients to develop creative, efficient and cost-effective solutions for all of their legal disputes.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Construction - $9.99 Lorem Ipsum -
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur-ste LL25W
  • 2 945 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste LL12E
  • 3 157 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Espace de bureau de 3 157 pieds carrés disponible à louer.

  • 2e Ét.-ste 200W
  • 2 804 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Espace de 2 804 pi² à aménager.

  • 4e Ét.-ste 408E
  • 2 368 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Espace de bureau de 2 368 pieds carrés disponible à louer.

  • 4e Ét.-ste 410E
  • 120 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Bureaux privés disponibles à louer pour 900 $ par mois.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur-ste LL25W 2 945 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste LL12E 3 157 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 200W 2 804 pi² Bureau construction partielle Maintenant
4e Ét.-ste 408E 2 368 pi² Bureau construction partielle Maintenant
4e Ét.-ste 410E 120 pi² Bureau construction partielle Maintenant

Niveau inférieur-ste LL25W

Taille
2 945 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste LL12E

Taille
3 157 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200W

Taille
2 804 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 408E

Taille
2 368 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 410E

Taille
120 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste LL12E

Taille 3 157 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Espace de bureau de 3 157 pieds carrés disponible à louer.

2e Ét.-ste 200W

Taille 2 804 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Espace de 2 804 pi² à aménager.

4e Ét.-ste 408E

Taille 2 368 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Espace de bureau de 2 368 pieds carrés disponible à louer.

4e Ét.-ste 410E

Taille 120 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux privés disponibles à louer pour 900 $ par mois.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
45-11-17-227-011.000-036
Évaluation du terrain
1 055 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 748 061 $ CAD
Évaluation totale
13 803 465 $ CAD
  • ID d’inscription: 37810983

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 833 W Lincoln Hwy, Schererville, IN 46375

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