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Old Sauk Trail Office Park 8330 Excelsior Dr Terrain à louer de 5 acres • Terrain commercial • Madison, WI 53717

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FAITS SAILLANTS

Situé dans le parc Old Sauk Trails
Confait pour s'adapter

À quelques minutes de l'autoroute Beltline

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	5,00 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	5,00 AC

Currently designed to build a 100,000 SF 2-story lab, 8330 Excelsior Drive is situated on over five acres of developable land. The site is ideal for a life sciences lab, research, and/or production facility and is located on a 3-parcel campus with over 100,000 SF of existing Class A office space within the Oak Sauk Trails Park.

8330 Excelsior is a proposed development that can accommodate a wide variety of uses. The current conceptual plan is a 2-story building that would serve the life sciences or high-tech manufacturing industries. The development would provide adequate surface parking, loading dock(s), freight elevator, significant power, ample interior clear height for lab users, a pad for a tank farm , backup generator, and/or additional HVAC equipment. The modern building will also provide an excellent image for discerning companies looking to attract top talent in the region. The site also features walking paths that connect to other trails in the business park.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Actuellement conçu pour construire un laboratoire de 2 étages de 100 000 pieds carrés, le 8330 Excelsior Drive est situé sur plus de cinq acres de terrain aménagable. Le site est idéal pour un laboratoire de sciences de la vie, une installation de recherche ou de production et est situé sur un campus de 3 parcelles avec plus de 100 000 pi2 d'espaces de bureaux de classe A existants dans le parc Oak Sauk Trails Park. 8330 Excelsior est un projet de développement qui peut s'adapter à une grande variété d'utilisations. Le plan conceptuel actuel est un bâtiment de deux étages qui servirait les industries des sciences de la vie ou de la fabrication de haute technologie. L'aménagement offrirait un stationnement en surface adéquat, un quai de chargement, un monte-charge, une puissance importante, une hauteur libre intérieure suffisante pour les utilisateurs du laboratoire, une aire pour un parc de réservoirs, une génératrice de secours et/ou de l'équipement supplémentaire de CVC. Le bâtiment moderne offrira également une excellente image aux entreprises exigeantes qui cherchent à attirer les meilleurs talents de la région. Le site comprend également des sentiers pédestres qui relient d'autres sentiers du parc d'affaires.