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San Saba Apartments 8331 Duryea Ave 36 Unité Immeuble d’appartements 1 800 812 $ CAD (50 023 $ CAD/Unité) Saint Louis, MO 63136

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Faits saillants de l'investissement

Central location within walking distance of many shops and restaurants
Off street parking available

Great unit mix of majority 2 bedroom units
Many major updates including some roofs and major systems

Résumé de l'annonce

San Saba apartments convenient to everything! 36 units which are 28 X 2 beds and 8 X 1 beds, all units have central AC and individual furnaces. lots of off street parking and many updates to major systems including roofs electrical and HVAC. San Saba offers a value add component as there is room to raise the rents and stabilize occupancy.
Close to many shops and restaurants, public transportation and east access to major thoroughfares.

Faits sur la propriété

Prix	1 800 812 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	50 023 $ CAD	Taille du lot	1,75 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	50 007 pi²
Nombre d’unités	36	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1963/2025
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	31R-1

Prix	1 800 812 $ CAD
Prix par unité	50 023 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	36
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,75 AC
Taille du bâtiment	50 007 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1963/2025
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	31R-1

Commodités des unités

Traitement des déchets
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Fourchette

Bain/Douche

Commodités du site

Cour
Terrain clôturé

Installations de lessive
CVCA contrôlé par le locataire

Espace d'entreposage

Entretien sur place

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	8	962,74 $ CAD	700
2+1	28	1 212 $ CAD	750

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 13G-31-1064 13G-31-0975 13G-31-0966	Évaluation des bâtiments	237 625 $ CAD
Évaluation du terrain	96 222 $ CAD	Évaluation totale	333 847 $ CAD