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Faits saillants

  • Home to established cardiology, burn care, and gastroenterology providers on the Ascension St. Vincent Indianapolis campus.
  • Approx. 400 surface parking spaces plus covered parking.
  • Professionally managed by Lillibridge Healthcare Services' award-winning team
  • Competitive leasing packages and generous tenant improvement allowances provide exceptional value and flexibility for tenant buildouts.
  • Direct access to I-465 and 86th Street in North Indianapolis

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  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 1 000 pi²
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  • Bureau
  • -
  • 2026-09-13
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 2e étage, ste 235
  • 3 465 pi²
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  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Médical
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  • 2026-09-20
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 1 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2026-09-13
2e étage, ste 235 3 465 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical - 2026-09-20

1er étage, ste 100

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
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Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-13

2e étage, ste 235

Taille
3 465 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
-
Disponible
2026-09-20

1er étage, ste 100

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-13

  • Convient pour 3 à 8 personnes

Aperçu de la propriété

Cardiac Professional Office Building offers expansive full-floor opportunities rarely available in medical office real estate. Three stories accommodate large contiguous space requirements, allowing providers to consolidate operations on a single level. Flexible floor plates, abundant natural light, and customizable interiors support a wide range of practice needs. As a leading cardiology destination on the Ascension St. Vincent Indianapolis campus, the building is complemented by established burn care and gastroenterology providers, fostering a strong healthcare ecosystem and referral network. Approximately 400 surface parking spaces, along with covered parking options, support high patient volumes and convenient access. On-site banking and dining amenities enhance the tenant experience, while an Energy Star score of 91 promotes operational efficiency and predictable occupancy costs. Situated in the College Park submarket with direct access to I-465 and 86th Street, the property offers excellent visibility and accessibility throughout north Indianapolis. Professionally managed by Lillibridge Healthcare Services' industry-leading, award-winning team, the building is supported by competitive leasing packages, generous tenant improvement allowances, and responsive property management.

  • Banque
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1995
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
145 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
36 250 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’
Stationnement
400 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
91
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 42017862

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8333 Naab Rd, Indianapolis, IN 46260

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