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Auto Dealership and Auto Repair Facility 83333 State Highway 111 19 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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Faits saillants
- Auto Dealership +/-19,570 SQFT sales office and showroom situated on +/- 66,646 SQFT of improved land
- Large Pylon Sign: Visible to Daily Traffic (VPD indicates over 30,500 vehicles)
- Excellent Visibility and Access with ±200 Feet of Frontage on Highway 111
- Well Maintained Showroom, Sales Office, and Auto Servicing Department with Multiple Bays
- Convenient Access to the 10 Freeway and Highway 111
- Strategic Signalized Hard Corner Location Positioned for Strong Commercial Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 570 pi² | Négociable | 25,23 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 493 706 $ CAD/an 41 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
NAI Capital is pleased to present the opportunity to lease a turnkey auto dealership comprising ±19,570 square feet of showroom, sales offices, and auto service facilities situated on ±66,646 square feet of fully improved land. The building features five private offices, five ground-level service doors, a kitchenette, and ample interior storage. The flexible zoning allows for a variety of commercial uses, including automotive, retail, medical, and office, providing long-term adaptability for a range of tenants. The dealership includes a well-maintained showroom and sales office, a multi-bay service department, and abundant on-site parking accommodating over 250 vehicles. Strategically positioned along Highway 111, the property benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, and a corridor well-suited for automotive and commercial-related businesses. The location offers convenient access to Interstate 10, serving as a major thoroughfare for regional commerce. Highway 111 reports traffic volumes exceeding 30,500 vehicles per day. This offering presents a compelling opportunity for a tenant seeking a turnkey auto dealership with significant exposure and operational infrastructure already in place. Property tours are available by appointment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Fully Paved and Gated
- Grandfathered In Auto Sales License
- Recently Renovated in 2024
- Turnkey Site with Extensive Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Autonow
- Salle d'exposition automobile
- 1
- -
- J & J Auto Repair
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Autonow | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| J & J Auto Repair | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 570 pi² | Superficie commerciale brute | 19 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 19 570 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Auto Dealership and Auto Repair Facility | 83333 State Highway 111
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