834 Clyde Hill (South Countyline Rd) - Benny Vino Urban Winery Grand River Valley OH Immeuble de 6 992 pi² • Spécialité • À vendre 1 722 250 $ CAD • Geneva, OH 44041

Avez-vous déjà rêvé d'être propriétaire de votre établissement vinicole ? L'occasion est là ! Situé sur près de 7 acres au milieu de la vallée de la rivière Grand et au cœur de la région viticole de Genève se trouve ce domaine clé en main. Ce vignoble se trouve à quelques minutes de 5 autres établissements vinicoles, dont Debonne South River, Ferrante, Harpersfield et bien d'autres. Cette propriété unique est parfaite pour le propriétaire, l'investisseur ou les vignerons expérimentés qui cherchent à bâtir sur la marque Benny Vino ! Le viticulteur Benny Bucci sait que les meilleurs vins doivent avoir des raisins de la plus haute qualité ! Il achasse bon nombre de ses meilleurs fruits dans les États de l'Oregon, de la Californie et de l'État de Washington. Les vins sont élaborés sur place et fabriqués à la main, et il est prêt à rester après la vente pour aider et enseigner ce qu'il sait le mieux : produire du vin ! Sa passion est évidente dans les vins qu'il produit et l'atmosphère ! Vous ou votre gestionnaire pouvez vivre sur place dans la résidence au-dessus de la rivière Grand, entourée d'une vue sereine sur l'eau et la nature tout autour ! L'installation actuelle se compose d'une salle de dégustation de 1 600 pieds carrés, d'une cuisine commerciale et d'un bar de service, ainsi que de la salle des réservoirs, abritant actuellement 38 réservoirs en acier inoxydable, un laboratoire et une salle d'embouteillage. Il y a des patios couverts et ouverts pouvant accueillir 50 personnes, avec une capacité extérieure supplémentaire sur le terrain pour 100 personnes ou plus. Il y a une maison de broyage nouvellement construite (2021), entièrement chauffée et refroidie, avec eau et bar pour les événements spéciaux et un parking pour environ 100 voitures. Le vignoble détient une licence complète de bière et d'alcool, et les clients profitent de divertissements locaux chaque fin de semaine. Ce vignoble rentable est en affaires depuis plus de 7 ans et offre des possibilités de croissance future, comme un Bed and Breakfast ou une retraite d'entreprise. La propriété offre actuellement un pavillon 40x24, des douches et des bains pour hommes et femmes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un garage détaché transformé en centre de récréation/salle de réunion avec bureau