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Salinas Business Center 834 Little York Rd 3 264 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77076 1 363 150 $ CAD (417,63 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong visibility on Little York Rd
- Strong surrounding population density
- High-traffic, established retail corridor
Résumé de l'annonce
Salinas Business Center is a fully occupied retail strip center located at 834 Little York Rd in Houston, TX. The property consists of four units totaling approximately 3,200 square feet, with each suite around 800 square feet. This is a stabilized investment with strong in-place income and minimal management required. The center benefits from good visibility along Little York Rd and serves a dense surrounding residential area, supporting consistent tenant demand. This property is ideal for investors looking for a straightforward, cash-flowing retail asset at an attractive price point.
For more information or to schedule a tour, please contact:
Noor Virani
713-256-9016
noor@viranirealtor.com
INVESTMENT HIGHLIGHTS
6.64% CAP Rate
$995,000 Asking Price
$66,110 NOI
Four Units | 800 SF Each
Total Building Size: 3,200 SF
Strong visibility on Little York Rd
High-traffic, established retail corridor
Ideal for passive investors seeking stable cash flow
For more information or to schedule a tour, please contact:
Noor Virani
713-256-9016
noor@viranirealtor.com
INVESTMENT HIGHLIGHTS
6.64% CAP Rate
$995,000 Asking Price
$66,110 NOI
Four Units | 800 SF Each
Total Building Size: 3,200 SF
Strong visibility on Little York Rd
High-traffic, established retail corridor
Ideal for passive investors seeking stable cash flow
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 363 150 $ CAD
Prix par pi²
417,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,64%
Revenu net d’exploitation
90 571 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
F1 - Réelle, Commerciale
Stationnement
11 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur Little York Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1262510010001 | Évaluation des bâtiments | 542 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 328 $ CAD | Évaluation totale | 781 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1262510010001
Évaluation du terrain
239 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
542 621 $ CAD
Évaluation totale
781 949 $ CAD
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Salinas Business Center | 834 Little York Rd
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