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834 Sherman St SE 4 Unité Immeuble d’appartements 714 268 $ CAD (178 567 $ CAD/Unité) 5,99% Taux de capitalisation Grand Rapids, MI 49506
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied quadplex situated five minutes from Downtown Grand Rapids and major employment centers.
- Located near East Hills and Madison neighborhoods, providing proximity to retail, dining, and cultural amenities.
- Four dedicated parking spaces and accessible neighborhood positioning improve tenant convenience.
- Recent interior updates include luxury vinyl flooring, granite countertops, and modern cabinetry.
- Consistent occupancy history with in-place NOI of $31,440 annually.
- Well-maintained brick exterior and two-story configuration with updated building systems enhance long-term value.
Résumé de l'annonce
Well-maintained 4-unit apartment building located at 834 Sherman St SE in Grand Rapids. The property is 100% occupied and features a desirable unit mix of two (2) 2-bedroom/1-bath units and two (2) 1-bedroom/1-bath units, providing strong and diversified rental income.
Built in 1855, this property offers historic character with functional layouts and includes landlord-owned shared laundry in the basement, creating an additional income opportunity. Tenants benefit from on-site parking and a central location with convenient access to downtown, major employers, universities, and public transportation.
Located in the Baxter neighborhood, the asset is positioned in a high-demand rental area near amenities, dining, and employment centers, supporting long-term occupancy and rent growth.
Built in 1855, this property offers historic character with functional layouts and includes landlord-owned shared laundry in the basement, creating an additional income opportunity. Tenants benefit from on-site parking and a central location with convenient access to downtown, major employers, universities, and public transportation.
Located in the Baxter neighborhood, the asset is positioned in a high-demand rental area near amenities, dining, and employment centers, supporting long-term occupancy and rent growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 714 268 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 178 567 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,99% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1855/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | TN-LDR - Multi-family Residential | ||
| Prix | 714 268 $ CAD |
| Prix par unité | 178 567 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1855/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | TN-LDR - Multi-family Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 1 000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-14-32-151-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 195 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-14-32-151-008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
195 688 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
834 Sherman St SE
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